房屋搬迁协议书.docx

房屋搬迁协议书
房屋搬迁协议书1
　　拆迁人(甲方)：
　　被拆迁人(乙方)：
　　为爱护甲、乙双方权益，保障城市建设顺当进行，依据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：
　　______年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
　　六、补偿金额支付时间及方式
　　甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。
　　七、注销
　　乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
　　被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、自然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已运用的水、电、气等费用。
　　八、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_________人一样签字同意_________作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、接着纠纷等，一律不负职责。
　　九、违约职责
　　甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的'违约金，乙方能够向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
　　乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但务必告知甲方状况。
　　十、声明及保证
　　，有权签署并有潜力履行本合同。
　　。
　　，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。
　　，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
　　十一、保密
　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私（技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密。未经该商业隐私的原带给方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分资料。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
　　一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约职责并赔偿由此造成的损失。
　　十二、不行抗力
　　本合同所称不行抗力是指不能预见，不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。
　　如因不行抗力事务的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_________天内，带给事故详情及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或短暂延迟合同的履行。
　　十三、通知
　　，务必用书面形式，可采纳_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。
　　：_________.
　　，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相应职责。
　　十四、争议的处理
　　（一）本合同受_________国法律管辖并按其进行说明。
　　（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
　　；
　　。
　　十五、说明
　　本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。
　　十六、补充与附件
　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方能够达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力