富安三期建筑节能监理细则使用.doc

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B13
　　胡埭富安三期B2块工程
监理实施细则
〔 建筑节能 〕
内容提要：
工程概况和专业工程的特点
监理工作的依据和流程
监理工作控制要点及目标值
监理工作方法参考
2、节能施工方案审核程序
节能施工方案申报
承包方
向施工方询问和落实主要问题
项目监理组会审
重要问题与业主、设计协商
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提出修改意见
节能施工方案审批
总监理工程师
将批件返回承包方并送业主
节能专项方案实施
3、分包单位资格审核监理工作程序
分包单位资质报审
承包方
监理工程师审查分包单位的报审资料：
1、分包单位的资质证书；
2、分包单位的业绩证明；
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3、分包单位的安全生产许可证；
4、分包单位的项目班子；
5、其它
报请业主批准
不批准，另选分包单位
总监理工程师签发同意对分包单位的报审
承包方与分包方签订分包合同
分包方进入工地施工
4、原材料、构配件及设备签认程序
施工单位填报《建筑材料报验单》
施工单位填报《进场设备报验单》
原材料、构配件及设备不能进场
监理工程师
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对影响使用功能和感官的原材料、构配件及设备进行质量预控
签认原材料、构配件及设备的质量
不同意
签认《建筑材料报验单》签认《进场设备报验单》
结果
签认《建筑材料报验单》签认《进场设备报验单》
监理单位现场检查质量
施工单位在指定部位使用
5、隐蔽工程、分部分项工程签认程序
施工单位
可以进入下一道工序
不能进行下一道工序
分部、分项工程质量评定完成，自评合格
隐蔽、分部、分项验收记录签认完成
质量保证资料齐全、合格
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施工单位填《工程报验单》报监理单位
监理工程师
检查分部、分项工程质量是否合格
检查质量保证资料是否符合要求
检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成
合格：签认《工程检查认可书》
不合格：签认《不合格工程通知》
6、施工阶段质量控制流程图
分部分项工程完工后
施工单位自检
施工单位整改
填写《工程报验单》
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监理工程师质量抽检
监理签署《工程报验单》
进入下一道工序
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四、监理工作控制要点及目标值
本项目建筑节能工程质量目标确定
根据监理合同、承包合同要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为：合格 。
本项目建筑节能分部工程所包含的各分项工程及主要验收内容如下：
序号
分项工程
主要验收内容
墙体节能工程
主体结构基层；保温材料；饰面层等
门窗节能工程
门；窗；玻璃；遮阳设施等
屋面节能工程
基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等
本项目建筑节能工程主要分项工程监理控制要点
墙体节能工程
(1)主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。
(2) 墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。
(3)墙体节能工程应对以下部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：
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；
。
(4)墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。
(5)墙体节能工程验收的检验批划分应符合以下规定：
、工艺和施工做法的墙面，每5