营销代理邀标书定稿.docx

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投标方资质要求
国内注册办公的具有法人资格的企业，有营销代理从业资质。
投标人须为投标单位法定代表人， 如非法定代表人， 须提供《法定代表人授权委托书》 。
3. 熟悉太原市场，太原合作项目不低于 5 个，且目前在服务项目不低于 3 个。
营销经验丰富，业务专业规范。
服务意识积极，具备良好市场服务口碑。
具有自媒体、活动创意、媒介、圈层、渠道等营销资源组织、整合、管理经验。
佣金提取及团队组织
投标方报价采用佣金提取制进行报价。
投标方需为太行悦泉苑项目成立专门的工作小组：并实行项目总监负责制。 项目总监主
持本项目具体运作和计划实施。项目组人员构成：事业部总监 1 名，项目总监 1 名，策
划 3 名（含策划经理 1 名），销售经理 1 名，销售内勤 2 名，置业顾问数名；所有人员
长驻项目所在地， 并根据项目需要， 适时不定期另行派遣人员到现场协助工作。 乙方自行负责项目组的办公费用及其人员工资等各项开支。
精选范本
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第三章 投标报价表要求
一、 报价说明
报价方式及要求
本次招标营销代理业务统一采用佣金提取制进行报价，按招标单位提供的报价表（见附件四）格式要求填报。
投标单位所报价格应包含相关的税费及未提及的乙方为完成服务所需要的一切费用。
投标单位应依据招标单位提供的招标方案，结合实际情况、自行制定的服务方案，按照市场价格、企业定额及企业自身等各方面情况综合考虑、自主报价。
第四章 投标文件的编制
一、 投标文件的组成
投标文件由投标函、商务标标书、技术标标书、资格审查资料组成；
A．投标函（见附件二）
B．商务标标书：
代理佣金报价表（见附件四）
C．技术标标书：
投标方公司简介、销售业绩介绍
项目管理机构配置情况
项目总监、策划经理、销售经理简历表及业绩
精选范本
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配备团队架构、岗位人员、人员简介
最近 3 年内（ 2015 年 1 月 1 日至今）代理知名住宅项目一览表及证明文件
项目全案营销策略，其内容包含不限于：
宏观市场概述、太原房地产市场概述、区域市场概述及未来预判
区域库存及推货分析
区域内现有 / 潜在竞品项目分析
项目自身优劣势分析，价值点挖掘、整合
项目目标客群定位、 调研、客户访谈、客户地图绘制，目标客群素描
项目未来目标售价推断
项目全案营销推广策略
项目整体形象定位，整体营销推广定位语
项目整体销售节点铺排
产品整体推售计划及营销目标项目整体 / 分阶段推广主题
分阶段营销推广计划（价格策略、销售策略、推广策略、媒体组合）
分阶段活动策略建议
分阶段客户拓展策略建议
．资格审查资料：
企业法人营业执照副本、 开户银行许可证、 营销代理从业资质复印件加盖公章
法人代表签字的有效授权委托书（见附件三），附受托人的身份证复印件
投标单位的有效通讯地址、邮政编码、传真号码、电子邮箱
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投标报价说明
本次招标必须采用所附报价表格式进行报价（见附件四）。
投标单位应按报价说明， 填写报价表。招标单位不再另行支付报价表以外任何费用。二、投标文件的格式、份数和签署
投标文件包括： 本章第一条中规定的内容及与记载投标文件内容一致的电子文档及纸质档案各一份。
2. 投标单位提交的投标文件必须使用招标文件所提供的投标文件全部或部分格式 （表格可
以按同样格式扩展） 。
投标文件用 A4 白色复印纸、用不褪色墨水填写或用中文简体打字并装订成册；对于比
较大的图纸可使用白色较大纸，但须将