烟台芝罘区分区规划设计任务书.docx

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烟台市芝果区分区规划设计任务书
烟台市规划局芝卒分局
烟台市城市规划编研中心
二O 一四年六月
一、规划背景
烟台市地处山东半岛东部,东连威海,西接潍坊,西南与可实 施〞的控制要求.
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六、规划主要内容
〔一〕 上,提出现状城市存在的的主要问题,并确定规划目标和指导思想. 对规划区域内原规划用地结构、道路交通结构、根底设施、产业布局、 景观风貌等提出相应修改意见, 结构、建筑空间形象、景观环境体系等方面规划进行研究论证.
〔二〕 ,结合总体规划 和市区两级对本区的规划定位, 确实本区的产业功能定位、 空间开展 定位、景观形象定位、土地综合利用的目标和方向等战略目标.
〔三〕 地段的划分；根据城市建设的要求,确定各用地内适建、不适建或者 有条件地允许建设的建筑类型.
〔四〕 指标,土地使用和规划管理导那么,街坊的划分应充分考虑与已有控规 、人口规模、用地面积、总建筑 面积、建筑高度、容积率等控制指标, 制控制性详细规划提供依据.
建筑高度确实定在满足历史文化名城保护限定要求的前提下, 考 虑周围白然山体的协调要求和城市空间景观环境的艺术性要求.
〔五〕 ,对规划 区内外的道路交通情况进行分析, 制定完整的道路系统,同时做好与 、断面、交叉口 形式及渠
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化举措、控制点座标和标高,确定支路的走向、宽度,确定 主要交叉口、广场、公交站场、交通枢纽等交通设施的位置和规模, 确定轨道交通线路走向及控制范围,确定主要停车场规模与布局.
〔六〕 公共效劳设施和市政配套设施规划. 根据烟台市相关规划
的要求,确定市、区、居住区级公共效劳设施的分布、用地范围和控 制原那么；同时根据规划建设容量确定主要市政公用设施的位置、 控制
范围和工程干管的线路位置、管径,进行管线综合.
〔七〕 ,明确污染 控制与治理举措,做好环境保护规划.
〔八〕 、河湖水面、供 电高压线走廊、对外交通设施用地界线和风景名胜区、文物古迹、历 史文化街区的保护范围, 求,根据城市“六线规划〞和城市景观规划要求,合理配置规划区内各 , 既能突出区域景观 特色,又能与城市景观系统相协调.
〔九〕 和方针；做好综合防灾规划.
〔十〕,制 定相应的城市设计导那么,对于规划区域内的重点地段、主要空间节点、 主要道路的沿街立面进行城市设计,根据城市特