XX项目住宅区装修成品保护实施方案.docx

XXX项目住所区
装修成品保护管控方案
一、目的：
保证XXX项目业主会合装修时期，公共地域大厅、成品地面、成品墙面、单元门、
电梯及其余设施设施完满，防备对公共地域造成损坏，减少不测损失。
二、使用范围：
XXX项目楼宇、公共地域、地下室
XXX项目住所区
装修成品保护管控方案
一、目的：
保证XXX项目业主会合装修时期，公共地域大厅、成品地面、成品墙面、单元门、
电梯及其余设施设施完满，防备对公共地域造成损坏，减少不测损失。
二、使用范围：
XXX项目楼宇、公共地域、地下室地坪漆、防盗门、电梯设施等成品的保护。时
限自接收查收后至业主装修期结束。
三、职责：
1、设施设施保护部：负责依据现场实质状况选择成品保护所需物质资料申购计划、
安装方式及安装后维修保护工作，对装修资料进出装修成品保护地域进行载荷鉴定放
行；
2、次序保护部：负责现场施工人员管理，对进入园区施工实行门岗交押金管控，并
对施工人员走开园区时进行检查鉴定作业地域设施设施的完满性，指引施工人员按指
定路线运送物质，发现施工及其余人员违章行为及时制止并跟进办理；
3、保洁部：负责及时打扫成品保护地域的装修垃圾，以防遗漏装修运输杂物对电梯、
地面等成品保护造成损坏，不按期对地下室负一楼建渣堆放点洒水降尘；
4、行政部：负责成品保护所需物质的采买、VI表记制作；
5、客服部：负责成品保护现场看管，联合次序保护部做好成品保护现场的保护，遇
违章行为及时制止并跟进办理，并与客户做好相应的解说工作；
6、质量部：负责成品保护措施的评估及跟进、方案的实行、现场核查（质量专员负
责）。
四、成品保护措施：
1、地面、墙面
、楼宇大堂地面为精装石材或高档墙地砖，不同意从大堂（1楼）运送物质，凡装修
户运送物质一致从负一层进入，对运送物质进入保护地域的车辆进行管控，不该许使
用硬轮推车，宜采纳软性轮推车；
、各单元楼管员督促所有装修户对楼层地面进行封膜保护地面、墙面、消防通道门等
公共地域；
、暂时装修垃圾堆放点设于地下车库负一层，在地坪漆上方铺设木板、三面用铁皮围
挡或用24砖砌墙暂时围挡；
、严禁在楼道内装修施工，堆放杂物，装修一定闭门施工，减少楼道污染；
、地面、墙面保护一致使用PVC+针织棉资料，阳角保护用大芯板做成两边都为300mm
宽的L护角，而后用美纹纸或红色薄地毯粘在阳角上；护角从地面做到距地面高处。
附：估量表1
保护地域
资料
数目
单位
规格
单价（元）
总价（元）
6栋1、2单元墙地面
PVC+针织棉
218
㎡
5栋1、2单元墙地面
PVC+针织棉
133
㎡
10栋1、2、3单元墙地面
PVC+针织棉
110
㎡
阳角保护
大芯板
59
处
1180
楼道扶手、防火门等
地毯、粘胶带
合计
大写：伍仟叁佰陆拾捌元整。
以上估量包括人工安装花费、辅材花费和质保期半年，在质保期内免费维修。
2、电梯成品保护
、桥箱内自带保护膜暂时保留，内壁所有安装木板装修，外呼面板及内选面板粘贴透
明塑料膜；
、每个单元设客货梯，货梯为运送物料专用梯，其余客用梯严禁载货；
、对电梯设专职管理员；
、洁净人员及时