分析委分析员会协议双方-江苏省仪征市枣林湾生态园管理(共5页).doc

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词·清平乐
禁庭春昼，莺羽披新绣、项目拟用地范围内的赔青、附着物、树木等赔偿由乙方承担费用，房屋拆迁费用由甲方承担。
六、甲方的权利和义务
1、负责在收到乙方租地定金及要求交地的申请后 30 日内将 亩土地交付乙方使用，由经济发展局负责与乙方履行交地手续，交地协议作为本协议附件。
2、本协议生效后，协助乙方依法办理临时建房用地手续，以确保乙方生产需要；负责为乙方提供满足农业生产活动的水、电、路设施，标准为通至乙方用地边界处。
3、本协议生效后，甲方协助乙方办理项目立项申报工作，积极争取国家、省、市、县政策和资金支持，所争取到的国家补助资金按规定用于项目建设。
4、负责帮助乙方全程办理企业设立登记、开办手续，除政策规费由乙方承担外，其余费用一律免费。
5、为乙方协调与甲方所在市内、生态园区内有关政府管理机构的工作关系，为乙方营造良好的投资、生产和发展环境；负责调处乙方与周边村组及村民的矛盾与纠纷。
6、在符合土地利用总体规划的前提下，乙方需要在项目用地内取得总面积的2%-10%建设用地指标的，甲方协助办理相关手续。商业居住建设用地价格按国土部门出让价的96%-88%结算。
7、乙方擅自转租的，甲方有权解约和收回已交付土地。
8、乙方企业设立后，甲方根据政府职能向乙方提供长年、正常化的常规服务，甲方不干扰企业内部经营管理。
七、乙方的权利和义务
1、本协议生效后 30 日内，乙方必须完成公司注册手续；并在 30 日内付给甲方人民币 万元作为租用土地的定金，协议开始履行后，此款抵作第一年部分土地租金（差额部分相应补缴或核减）。
2、租金支付方式在交地协议中明确，若土地分期交付则分别以各期土地实际交付时间作为土地
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租金支付时间。并于每年实际交地时间前一个月交付甲方下一年租金。
3、乙方所经营的项目必须符合园区产业规划，项目规划文本须在 6 月内提交园区审核通过，并在本协议签订后 6 个月内办理项目立项审批和规划审批手续。
4、由甲方为乙方争取的项目资金，乙方应付所争取资金的5%作为工作经费给甲方，在乙方自有资金中列支。
5、在承租的土地范围内，乙方投资强度为 2-10 万元/亩，并在 5 年内达到合同约定的投资规模；若涉及工业用地，乙方投资强度不低于120万元/亩；涉及商业居住用地，乙方投资强度不低于仪征市最低要求。
6、若乙方需要在项目用地内取得建设用地指标，在符合土地利用总体规划的前提下，按国土、规划等部门的审批要求依法取得。
乙方按合同约定的承租土地投资强度及已完成的投资量，申请取得相应面积和价格的建设用地。
乙方要求取得工业建设用地，工业建设用地价格按照国土部门每年公布的工业用地出让最低保护价结算。
，乙方也可在项目区外申请建