房屋转租合同书.docx

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房屋转租合同书
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说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供四、租金、支付方式和期限1甲、乙双方约定，该房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币68—元，（大写：_元）计算，月租金总计为人民币_元（大写：_）。
2乙方应于每月25日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的做付违约金。
3乙方支付租金的方式如下：
开户名：
开户行：
公司帐号：
五、租赁保证金1甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取_个月租金数额的租赁保证金，即人民币_元（大写:）O甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
2甲方向乙方返还租赁保证金的条件：
租约期满，如约交接，未拖欠房租，并已结清水电、管理等应负费用租约期满，租赁房屋及其附属财产设备保持本合同签订时双方确认附件（二）所载明的状况返还租赁保证金的方式及时间：
3出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：
乙方拖欠房租、水电、管理等应负费用拾天以上乙方单方面提前解约
未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修一未如约交接一本合同租赁房屋及其附属财产设备存在被损坏情况的1在房屋转租期间,（大厦）物业管理
六、其它费用6-乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋费、维修基金费、一等因使用租赁房屋所产生的其他费用。
2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间:
七、房屋使用要求和维修责任1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时（空调设备及办公家具除外,由乙方自行维护），应及时通知甲方；由甲方通知出租方按租赁合同的约定进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。乙方未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担。
2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复，无法修复的乙方应就损坏部分承担相应的赔偿责任。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
7-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前1日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先征得甲方书面同意，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
八、房屋返还时的状态1乙方应于本合同终止前提前一个星期与甲方协商搬离事项，确保本合同终止时，乙方依约返还该房屋；未经甲方同意逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权依法律规定或依合同约定收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取相当于双部租金的赔偿金。
2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
九、转租、转让和交换1在转租期间，乙方不得将租租赁房屋全部或部分转租予他人。
2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让