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店面出租合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：
一、被租房屋为大埔大道富诚花苑店面叁、肆、伍、陆号共肆间，含店铺阁楼。
二、租赁期限：店面出租合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：
一、被租房屋为大埔大道富诚花苑店面叁、肆、伍、陆号共肆间，含店铺阁楼。
二、租赁期限：
租赁期限为 壹 年，从 2012 年 1 月 1 日至 2012 年 12月 31 日。合同期满后。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30日内，与甲方商议签订新租赁合同，租金另议。否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金 每月叁仟元整（￥） ，每月5号前缴纳该月房租。
四、租赁房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、出租方与承租方的变更
1、在合同履行期间，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转让给第三者或者互相对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
六、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
七、在合同履行期间，乙方应保持房屋内所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满后，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
八、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水电费、物业管理费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务）等一切费用由乙方自行缴纳。
九、甲方房屋自付乙方之日起，该房屋的防火、防盗、防水、防蚊等安全责任便由乙方当然承担，如因乙方防范不力而造成甲方主房屋毁损和乙方财产损失，一切责任概由乙方承担。
十、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10％的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
十一、乙方责任
1、不得利上用租赁的房