×市场、客户、区域、选址、历史文化、习俗等研究，寻找合作伙伴，签定合作意向，协议及合同书
运用“房地产前景预测调研系统”、“房地产投资专家系统”进行项目的初步可行性研究评估
向规划管理部门申领规划要点 申请临时施工用电、委托施工。
首规委召开市政协调会 出市政会议纪要
进行个体设计（大公共建筑首规委审查）
领建筑工程规划许可证 出施工图 开节能证明
运用“营销策划展示设计系统”制作资料 到计委申请，列入计划（建委会签） 到税务局取税单
报价小组审查， 到建委工程处领开工 持年度计划、税单到区计、经委领投
领取预/销售许可 审批表 资许可证登记卡、登记并取得许可证
建委、物价局下文批价
运用“营销策划展示设计系统”、“房地产营销管理系统”销售 到市政部门盖章证明市政条件落实
四源费缴纳
到开发办市政处核实任务
开发办工程处同意招标
填招标申请书并到市招标办登记招标办看现场
运用“投资项目概预算系统”编制标底
开标会
定合同、写评标报告，发中标通知书
招标办盖章同意
施工单位 质 量 总 站 受 市统计局 市审查局审核资 市开发办秘书处登
同意施工 理质量监督 落实任务
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