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出租人签租房合同注意事项 和公司签合同注意事项

篇一 : 签订房屋租赁合同的十大留意事项
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利金等，双方可以通过协商对合同进行变更。假如承租人由于工作等的变动须要与他人互换住房，应当事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。假如合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并根据合同约定或协商赐予对方肯定的补偿。假如合同到期，那么该合同自然终止。











[签订合同留意事项]签订房屋租赁合同的十大留意事项——留意事项
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。当你与屋主签订租赁合同时许多细微环节须要留意。
篇二 : 签订房屋租赁合同的留意事项
租房子都会涉及到房屋租赁合同的签订，但是大家在房屋租赁合同签订的时候往往
很少留意合同的细则，都是随意的一看，便草草的签下，之后假如发生什么纠纷，
造成自己往往很吃亏的状况，许多时候，租房客都说自己根本不知道房屋租赁合同
里面还有这样的一条规定，这里为大家说说租房合同在签订的时候须要留意哪些方
面的条款。

租房合同签订留意事项一：承租人须要留意与你签订合同之人是不是房屋的产权人
，假如不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，须要有产
权人托付签约人的授权托付书原件(经过公证);若存在转租关系的，则须要产权










人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文
件不真实时，转租人应担当何种责任。
租房合同签订留意事项二：在如何支付租金和押金的问题上，详细几个月支付一期
租金由各人自身状况确定，在合同中必需约定清晰每期租金的支付时间和方式，以
及逾期未支付的 违约责任。须要提示的是，无论是支付租金还是押金，假如通过银
行划账方式支付 的，干脆划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭证，以此
进一步限制资金风险。
租房合同签订留意事项三：合同应当依据不同的违约情形，约定不同的违约责任。
比如，假如出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可约定每日按
高于租金标准收 取违约金;假如出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可
约定一次性担当较高的违约金，也可以约定支付未运用租期的租金作为违约金。此
外，对于家具、家电等附属设施、设备的修理义务也应当在合同中明确约定。










篇三 : 租房签合同留意事项
租房合同，即房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋供应给承租人运用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。那么，租房签合同留意事项有哪些呢?下面来看看吧。
1、不能“签”口头协议。
租房肯定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的具体内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋修理及费用也写在合同里，以避开以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁担当。