房地产营销论文(附录：户型图).doc

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附录二：户型图
下述户型建议中分别以代号说明：一居-A户型； 两居-B户型 ；三居-C户型；四居-D户型；联排别墅-E户型；双拼-F户型；独栋-G户型；跃层-H户型。
表1 低密度区域产品分布及预估详规表：
地块名称
占地
面积
容积率
建筑
面积
产品
类型
单户
面积
套数
栋数
备注
低密度A
24643

29572
5+1花园洋房
110-190
166
8
设置电梯
低密度B
27559
-
35826
5+1花园洋房
110-190
239
11
设置电梯
低密度C
49606

39684
联排
180-240
180
45栋
4联排
；地上三层应取不低于单层1/3的面积作为露台赠送，，
16535

9921
双拼
220-300
38
19栋
16535

6614
独栋
280-400
18
18栋
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合计
134878

121617
　
　
641
101
　
花园洋房户型：
图1 5+1花园洋房标准层户型解析（三室两厅两卫；137平米）
户型整体方正，使用率高，设计紧凑，无浪费空间；
超大面宽设计，保证采光；
独特玄关设计，保证业主生活私密性；
独立餐厅设计，凸显大户型豪华大气；
，采光观景效果极佳；
双阳面卧室设计，保证采光，体现设计人性化；
根据奇数、偶数不同楼层，赠送露台面积。
5+1花园洋房首层户型解析（五室四厅六卫；约240平米）
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图2 5+1花园洋房顶层户型解析（三室两厅两卫；约180平米）
顶层跃层设计：首层采用横厅设置，凸显大户型的居住品质；
二层设置独立豪华套间（卧室、衣帽间、卫生间）以及不封闭露台。
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