买房知识知识，希望对您有帮助，谢谢
作为买房人你必须要认识的房产买卖的流
程
导读:本文介绍在房子买房，交易流程的一些知识事项，如果
感觉很不错，欢迎点评和分享。
房产买卖的流程是怎么样的？一般情况下大家都对房
产买买房知识知识，希望对您有帮助，谢谢
作为买房人你必须要认识的房产买卖的流
程
导读:本文介绍在房子买房，交易流程的一些知识事项，如果
感觉很不错，欢迎点评和分享。
房产买卖的流程是怎么样的？一般情况下大家都对房
产买卖的流程的事情都不是太认识，其实简而言之，房产买
卖的流程大概就是以下:筹备→精选→考察→过招
→认购→合同→贷款→保险→查收→物业→
产权
作为买房人你必须要认识的房产买卖的流程，签署商品
的房买卖合同需要注意的地方好多,而且,在签合同的时候,不单是要注意到合同,还要注意在签合的时候,开发商让你签的其他对于房产的文件,而那些文件中很可能就有大量的躲避开发商责任的陷阱条件,一定别受骗。
：产权是否可靠，买房子,产权
重要,买二手房需要注意产权证上的名字与房东是否一致,
产权的性质和内容,包括面积、地点及标准价房的分派比率。
同时,还要验看正本、查问产权证的真切性。其他还需要注
意产权性质的不同波及到成交过程的复杂程度等,都要考虑
清楚。
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二手房买卖的流程
：原单位是否允许转卖，
需确认
原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分派办法
,
标准价购置的公房出让是存在按成本价补足费用或许与原
单位按比率分红的问题
,买主应当对此有所认识。其他
,军产、
院产、校产的公房一般与本单位的场所在一个大院里
,上述
单位一般被列为特殊单位
,这种公房单位没有同意以前
,不
可能取得上市资格。
二手房买卖的流程
：确认所购二手房的正确面积，
产权证上一般注明的是建筑面积
,买主还需认识使用面积和
户内的实际面积。仔细察看房子的内部构造
,注意户型是否
合理,管线是否太多,二手房是否带装饰
,其他,还要所要房
屋的内部构造图,以便日后装饰。
二手房买卖的流程：，
需注意
是否占用公共空间,是否有变动过房子的内部构造,
是否有
波及到面积计算的构造变动,
在购置时应当将这些因素考虑
到。
二手房买卖的流程：，
查问物
业的管理水平,包括提供服务的内容和水平、保安、保洁、
绿化的水平及基本生活设备的管理。检查水、有线电视、供
电容量、电线、电话线、煤气、、热水、暖气等情况。
接着,考虑出行时间成本
由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂
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