云南省农村土地承包经营权转让合同.doc

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长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。
三、转让价格及支付方式
转让价格为每亩 元人民币，共计 元人民币（大写： ）。
乙方应按以下第      种方式支付转让费：
1、一次性支付：以人民币一次性支付转让费。乙方应在 年 月 日前向甲方一次性支付全部转让费。
2、分期支付：以人民币分 期支付转让费。支付时间分别为：
。
四、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、依法享有上述地块承包经营权的转让收益。
2、按照合同约定的标准及时交付转让土地。
3、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意。在依法办理注销、变更经营权手续后，甲方与发包方在上述转让地块上的承包关系即告终止，甲方不再享受和承担上述地块上的承包经营权利和义务。
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4、国家法律、法规规定的其他权利和义务。
（二）乙方的权利和义务
1、本合同签订生效后，乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证，依法享有受让土地的承包经营权并承担相应义务。
2、依法享有对受让土地的生产经营自主权，产品收益权和产品处置权。
3、有权依法流转受让土地。
4、有权享受各级政府提供的各项支农惠农政策补贴与服务。
5、依法保护和合理利用受让土地，不得擅自改变土地的农业用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
6、按照本合同约定按时向甲方支付转让费。
7、国家法律、法规规定的其他权利和义务。
五、合同的终止或解除
（一）出现下列情况之一者，本合同可以终止或解除。
1、经双方当事人协商一致，发包方同意，并不损害国家、集体和他人利益的。
2、因不可抗力使合同无法履行的。
（二）甲方有下列情形之一的，经发包方同意，乙方有权单方解除合同：
1、未征得乙方同意故意延迟交付转让土地的；
2、交付的土地不符合合同约定，严重影响使用的；
（三）乙方有下列情形之一的，经发包方同意，甲方有权单方解除合同：
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1、逾期不支付土地转让费，经催告后在 天内仍未支付的。
2、有关法律法规规定的；
六、违约责任
（一）因一方违约致使对方遭受经济损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿对方相应的经济损失，具体赔偿数额依损失情况确定。