内江市东兴新区控制性详细规划.doc

several group number, then with b ± a, =c,c is is methyl b two vertical box between of accurate size. Per-2~3 measuremensurement, General in iron angle code bit at measurement level points grid errors, specific method is from baseline to methyl vertical box center line distance for a,, to b vertical box distance for b, list can measured
    一、现状概况
    1、规划范围
规划区位于内江旧城沱江北岸的东兴区，规划范围南起红牌路—天河街—星桥街，北止国道321线在建新线，东起东兴大道，西止沱江边，规划区内总用地面积2。
2、周边关系
规划区南部自东向西分别与东兴区级行政、文化和商业中心、大千公园、内江师范学院等为邻，东部与规划的西雅图金山城等相接，西部由规划的沱江四桥、五桥与在建的双苏工业园区和邓家坝生态旅游度假区相通；北部紧靠倚台子山，并是规划内遂高速、内遂铁路火车站和国道321新线的主要出入口。
3、现状建设状况
规划区内现状城市建设用地2,主要集中在东部和东南部，有居住用地、行政办公用地、工业用地、商业金融用地、道路广场等用地。
二、东兴新区控规调整的原因
原东兴新区控规由省规划院于2005年完成，在三年多的实施过程中，出现了以下几个问题：
1、由于本区属于新区开发，区内大局部公共效劳设施还未配置，有局部公共设施用地遭到挤占。因此不仅不能满足现有居民的生活需要，更不能适应未来开展要求。
2、由于现状建设中，地块控制指标中的建筑密度和容积率过低，导致土地资源的浪费。
3、局部道路和地块功能在规划实施中进行了调整。
4、新?城乡规划法?的实施。
为了正确控制和引导东兴新区的开展和建设，有必要对?东兴新区控制性详细规划?进行完善和调整。
三、规划区功能定位
根据内江市城市总体规划，在内江城市八大组团中，东兴组团为城市新的行政办公、文娱体育、信息咨询和商业金融副中心，以及教育科研区，开展都市型工业，配套生活居住。规划东兴组团城市建设用地约
several group number, then with b ± a, =c,c is is methyl b two vertical box between of accurate size. Per-2~3 measurement, such as proceeds of c values are equal and equal to the design value, then the vertical installation accurate. For example a, b, and c valueswhile on horizontal vertical errors for measurement, General in iron angle code bit at measurement level points gr