宅基地租赁合同 宅基地租赁合同模板.docx

宅基地租赁合同_宅基地租赁合同模板
篇一：宅基地运用权租用协议书
租赁协议
甲方(宅基地出租方)：_____________________________ 第一章 租赁房产
甲方同意将位于泸沽湖号的宅基地及房产占地约 平米〔以下简称“房产”〕出租给乙方运用。
甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、消遣以及法律允许范围内的经营活动，乙方在运用期内居住、经营不受甲方及家人干预,甲方也不得将房产租给乙方以外的第三方公司和个人。
其次章改扩建及租金










，甲方同意乙方对本房产进展改扩建，乙方承诺自合同签订之日起两年内对此建筑物进展改扩建，为此乙方
向甲方缴纳万元的履约保证金，在起租时自动转作租金运用，建立费用由乙方担当。
，要求在乙方提出改造打算后两月内办结。假设甲方未能协作取得建房手续的，视作根本性违约。
元/年，每五年递增一次，递增 元/年。直至15年完毕递增。租金于起租之日起每年一付，起租时间为建房手续办结的其次日。次年租金在本年租金到期15天内以现金方式付给甲方。乙方租金支付可以到甲方以下账户：开户行： 账户名称： 账号： ；甲方或其书面授权的代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
，乙方将该房屋改造后经营利润的5%作为红利赠与甲方，答谢甲方的支持与协作，统一遵照乙方财务制度规定时间进展分红。
第三章租赁期限
，租期满后宅基地及全部地上附着物均归甲方全部。
第四章 水电费用
乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。










、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当担当的租金、费用。
第五章 甲乙双方保证及责任
甲方保证的确拥有房产的全部权及其土地运用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采纳查封、扣押等强措施。
。
,租赁行为获得了对该房产享有权益全部家庭成员同意和授权。
、经营活动的须要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可依据须要正常运用各项公共设施。
、改建或扩建。
，甲方未经乙方书面同意不得将房产全部权转让或抵押给第三方。
，乙方可经提前15天通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
、内部布局进展设计和装修。该设计和装修费用由乙方担当。










第六章合同提前终止
、水灾、台风、或甲乙双方不行预见亦不能限制等不行抗力事务，致房产毁损不能正常运用的，那么双方不担当责任。
，假设发生