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，还需要建立居民们的商议机制。区里面的居民该不该清走，破烂的房子能不能翻新？街区和文物是不一样的，它是活的东西，必须让人在里面生活，有现代生活方式的纳入。 这其中，文化的认同感对业态的选择起到关键作用。比如什刹海的酒吧是一种文化休闲的业态，它对居住功能区域的生态环境影响很大，而像设计、创意类的文化机构是可以和居民融合共生的。
北京东城成立了史家胡同风貌保护协会，与街道、属地单位、当地居民和志愿者共同成立了风貌保护协会，大家一起商议。遵循公开、公正、透明的原则，建立制度化的专家论证和公众参与机制可以说是史家胡同区域更新的一个非常好的经验。
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成功的旧城改造是能够实现新的业态和人口与原有形态共生的模式，延续城市原有的文化和活力，使城市更具有多样性和丰富性的状态，而不是用新的把原有的完全替换掉。在这个过程中，政府应该进一步建立旧城保护、中心城调整优化和新城发展的统筹协调机制，完善旧城保护的实施机制，促进旧城的有机疏散。
提升生活品质与智慧化
北京旧城保护应该从历史街区实体保护转向文化整体保护，不仅包括严格保护街巷、院落和建筑，更重要的是让老北京人有更多的可能性，继续生活在原住地，并保持与外界的有序流动。这是维系文化发展的必要条件。 旧城不仅是建筑质量低，市政条件也差。怎么样才能在狭窄胡同中解决市政问题，还要包括景观设计，需要持续思考与实践。
四合院院落的更新应以城市人的生活为中心，以激发城市活力为出发点。需要在以下几部分中予以充分的重视。
空间尺度：街道和建筑的空间尺度很重要，这是一种人性化的体现。新的居民：保留原住民，引入中产阶级和年轻人，让他们带入真实的城市生活。带动商业：有生活就有商业。通过人和生活来激发商业，良性循环。公共空间：增加密度同时让出一定的公共空间来做公园和绿地。步行社区：社区内实行无机动车化，以步行和非机动车代替。
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在复兴过程中，还应注重留白，形成院落空间。设计应以少胜多，它可以由点变线以至于惠及整个片区。四合院应该不只是居住场所，而是一个万能的通用空间，古代就有“舍宅为寺”的说法，应该通过设计把院落变为礼物回赠给人民。 目前四合院空间的高房价和相对不便捷的生活配套倒挂，产生矛盾，为了更有效地解决这些矛盾，建议重新考虑四合院地区地下空间的有效利用与管理。
多层空间的立体规划理念随着城市规划水平和建设能力的提高而逐渐普及，地下空间的价值越来越受到重视，这为北京旧城保护提供了新的契机。将旧城空间从传统的单层平面规划转变为多层空间的立体规划，尽可能多地开发地下一层和地下二层空间，并充分利用地下二层引入城市基础设施，利用地下一层作为地上房屋的空间扩展层，成为地面层建筑功能需求的有效补充和整体调配，从而提高旧城生活品质。立体规划理念形成的完善城市空间，将摆脱过去旧城改造中大拆大建的模式，实现旧城整体文化保护的目标。
由于地下空间为区域的整体资源，如开放，还需要注重对实际操作中的有效监管，避免资源的不恰当分配。
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提升城市内涵，改善人居环境，转向绿色发展。应把原有集中式的处理方式转向分散的、有计划的处理方式。比如：四合院的垃圾降解、污水净化、能源、路面渗透，都需要引入绿色可持续的理念。包括建筑墙体、建筑风貌也应该考虑渐进性的方式，从祖宗那种天人合一中获取智慧。这种智慧一旦跟现代技术结合，不仅创造了有中国风味的、有文化自信心的城市，而且还是节能减排的。老北京胡同里最常见的起脊房子，山墙上开个洞，就成了商业的门脸儿。（来源/网络）
生活品质的提升，除了居住空间的硬件条件外，软件环境及生活的便捷程度也是非常重要的部分。这包括便捷的网络服务、方便的物流系统、支付系统、设施的智能管理系统、信用体系等等，促使胡同生活智能化。
建立可持续的干预
北京四合院“复活”策略 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
