肥城白云山小区全程策划（DOC 20）.doc

精品资料网( ) 25万份精华管理资料, 2万多集管理视频讲座精品资料网( )专业提供企管培训资料第一章肥城市基本情况及总体社会经济发展概况一、肥城市概况肥城市隶属于泰安市,泰安市下辖两市(肥城市、新泰市) 、两县(东平县、宁阳县)、两区( 泰山区、岱岳区)。肥城市是一个经济发展较快、实力较强的县级市,它位于泰安市的西部,济宁市的北部。北邻济南长清区,西邻平阴县,南靠东平县与宁阳县。距省会济南约 65 公里,距泰安市中心约 45 公里。在肥城市区西南边界约45 公里处有 105 国道南北穿过, 向东约45 公里处(泰安市中区西边界)有 104 国道南北走过, 此处还有京福高速公路南北经过, 经过市区的省道南北有济微路,东西有泰平路,铁路仅有泰肥铁路用于运输货物,无客运列车。目前市区占地面积 平方公里, 人口 13 万人左右。从 2001 年3 月开始至 2001 年 11 月底,新城开发新增面积 4 平方公里,修 公里的道路。 2002 年计划城市向东向西发展, 新增 7 平方公里用地, 修建城市道路 17 公里。至 200 4 年城市总用地达 25 万平方公里,人口达 25 万。按照肥城市发展规划, 2010 年城市占地 平方公里,人口达 万, 形成一城两镇(新城、王瓜店镇、老城镇)格局。肥城市作为一个新兴城市, 现状规划建设较好。市区内道路平整宽阔、环境整洁,龙山坐落城中形成一处天然公园,龙山河东南、西北贯穿而过。二、肥城市社会及经济发展的历史成就自 80 年新城区搬迁以来,城市开发拉出了框架,基础设施建设实现了新的突破。国民经济呈现加速发展态势,综合实力进一步增强。精品资料网( ) 25万份精华管理资料, 2万多集管理视频讲座精品资料网( )专业提供企管培训资料(一) 、国民经济持续发展肥城市部分年份主要经济指标指标名称计量单位 1999 年2000 年2001 年年平均增长率年末常住人口万人 2% 农业人口万人 -% 非农业人口万人 % 国内生产总值亿元 % 工农业总产值亿元 % 工商税收亿元 % 财政收入万元 32417 35569 43186 % 财政支出万元 39701 42615 52971 % 年末移动电话户 11439 29315 53589 % 全年用电量万千瓦时 66547 72402 66185 % 全年供水总量万吨 12292 12498 % 全年供煤气总量万立方米 1568 1819 751 -% 全社会固定资产投资亿元 % 实际利用外资万美元 289 415 % 全部职工年平均人数万人 % 全部职工年平均工资元5988 6835 8512 % 市人均储蓄余额元4279 .4471 .% 农民人均纯收入元 2760 2880 3055 % 精品资料网( ) 25万份精华管理资料, 2万多集管理视频讲座精品资料网( )专业提供企管培训资料(二) 、经济结构不断优化升级肥城市在保持经济总量快速增长的同时, 也在大力推进经济增长方式的根本转变和经济结构的优化升级, 努力把肥城市建成一个以工、农业为主导, 集科技、金融、旅游等为一体的现代化城市。 1999 年至 2001 年, 肥城市三年间累计完成固定资产投资共 亿元(其中 1999 年 亿元, 2000 年 亿元, 200 1 年 亿元) 。同时培植了一大批新的经济增长点,与住肥企业共建区域经济共同体的思想全面展开, 创造了地企联手融合发展的新格局。旅游资源开发进一步加快。(三) 、对外开放水平不断提高,城市规划建设日益优化在肥城市市委、市政府的正确领导及决策下,招商引资工作取得显著成果。并坚定不移的把招商引资摆在各项工作之首, 形成了大开放、大发展的良好氛围和崭新局面。仅 200 1 年引到位的市外资金就达到 8 亿元, 其中利用外资 908. 6 万美元,自营出口创汇 4560 万美元,比上年增长 15% 。坚持把城镇开发和以道路为主的基础设施建设作为一大重点和具体项目运做实施, 实现历史性跨越。运用经营城市的理念“以地生财”迈出大步子。完成了西扩 4 平方公里的开发框架工程,