南京市土地重点规划图.doc

南京市城区土地级别与基准地价
 摘自南京市国土资源局
一、    土地级别分布范畴
南京市城区土地级别分布范畴表（表1至表12）。
表1 主城区综合定级各级土地分布范畴表
土地级别
地块编号
分布范畴
一
级
地
1围边界
六
级
地
6-1
下关地区：
东至晓庄广场、和燕路东侧临街宗地、北苑西路东侧、网板路、营苑北路、月苑东路西侧、月苑南路、华飞彩色显示系统有限公司东侧；南至沪宁铁路、五级地外围边界；西至长江；北至上元门、中央北路东侧、幕府东路临街宗地
6-2
宁栖路以东－东方城地区：
宁栖路以东、紫金山北侧、宁镇公路以南夹角地区
续表1
土地级别
地块编号
分布范畴
 
6-3
东郊地区－雨花南路南侧地区－应天路和江东南路以西以南地区：
东至马群立交桥、绕城公路、万家楼立交桥、宁杭公路、农科西村、双拜岗西侧；南至省摩配交易中心西侧、铁路、秦淮河、国际路、大校场路、响水河、宁溧公路两侧、玉兰路、沿郁金香路至共青团路、邓府山村、梦都路；西至江东南路、兴隆路、河北路、机站路、解放闸、长江；北至五级地外围边界
七
级
地
7-1
六级地以外，定级估价范畴界线以内地区
表2 主城区商业用地定级各级土地分布范畴表
土地
级别
地块
编号
分 布 范 围
一
级
地
1-1
新街口地区：东至洪武北路东侧、洪武路东侧；南至户部街、石鼓路、汉中路东段临街宗地南侧；西至慈悲社、管家桥；北至华侨路、长江路
二
级
地
2-1
湖南路地区：东至中央路；南至湖南路临街宗地南侧、江苏议事园、山西路东段临街宗地南侧；西至金川河；北至青春剧场、湖南路临街宗地北侧
续表2
土地
级别
地块
编号
分 布 范 围
二
级
地
2-2
鼓楼、新街口地区：东至鼓楼广场东侧、中山路北段临街宗地东侧、洪武北路临街宗地东侧、省政协、太平南路临街宗地东侧；南至太平巷、小火瓦巷、九条巷；西至中山南路临街宗地西侧、莫愁路、南京医科大学、慈悲社、小朋友医院、中山路临街宗地西侧、鼓楼公园、鼓楼街；北至江苏大厦、市口腔医院北侧
2-3
夫子庙地区：东沿针巷、平江府、姚家巷南侧至秦淮医院；南至秦淮河；西至胡家巷、夫子庙商厦、大四福巷；北至悦华大酒店北侧、慧园街口
三
级
地
3-1
东至中央路中段临街宗地东侧、百子亭、高楼门、太平北路北段临街宗地东侧、解放路口、龙蟠中路临街宗地东侧；南至秦淮河南侧、长乐路临街宗地南侧、升州路；西至秦淮河、牌楼巷临街宗地西侧、拉萨路临街宗地西侧、虎踞关路口、宁海路南段临街宗地西侧、西康路与北京西路交叉路口、江苏路北段、水佐岗与模范中路交叉路口；北至虹桥饭店、新模范马路临街宗地北侧
3-2
中央门地区：东至和平桥；南至护城河、黑龙江路口；西至金桥市场东侧；北至铁路
3-3
廊后街地区：东至洪武北路临街宗地西侧；南至长江路临街宗地北侧；西至中山路以东120m；北至珠江路临宗地南侧
3-4
九中地区：东至碑亭巷；南至中山东路临街宗地北侧；西至邓府巷；北至长江路临街宗地南侧
3-5
延龄巷地区：东至太平南路以西70m；南至淮海路临街宗地北侧；西至抄纸巷以东100m；北至中山东路以南130m
四
级
地
4-1
东至玄武湖公园城墙、天山路、太岗路口、北安门街临街宗地东侧、中山门、御道街临街宗地东侧；南至大光路临街宗地南侧、通济门、饮虹园、中华门、中山南路与秦淮河交叉口；西至中山南路南段临街宗地西侧、仙鹤街与集庆路交叉路口、柳叶街、回龙街、文体西街与水西门大街交叉口、秦淮河、汉中门大街东段、秦淮河、西康路南段临街宗地西侧、虎踞北路与北京西路交叉口西侧、虎踞北路临街宗地西侧、模范中路西段；北至和会街、模范马路临街宗地北侧
4-2
盐仓桥广场地区，盐仓桥广场至虹桥饭店沿中山北路两侧分布，以及沿福建路西段两侧分布
续表2
土地
级别
地块
编号
分 布 范 围
四
级
地
4-3
中央门地区：沿中央路北段、中央北路南段、建宁路东段、龙蟠路西段呈“十”字型分布，东至花木公司，南至丰润中学，西至铁路运送学校，北至和燕路口
4-4
新模范马路南侧地区：东至中央路临街宗地西侧；南至童家巷；西至中山北路以东170m、建工学院；北至新模范马路临街宗地南侧
4-5
傅厚岗地区：东至高云岭；南至傅厚岗西段临街宗地南侧；西至道路；北至傅厚岗西段以北140m
4-6
鼓楼四条巷地区：东至鼓楼二条巷以西80m；南至鼓楼头条巷；西至鼓楼四条巷；北至渊声巷以北30m
4-7
振华机械厂地区：东至云南路临街宗地西侧；南至宁海路中学；西至江苏路；北至江苏议事园
4-8
省幼儿师范学校地区