专利检索报告.docx

一、 检索课题：房地产相关专利
二、 检索工具：专利文献数据库、读秀、中国国 家知识产权局网
三、 检索时间：1990年-2014年
四、 检索结果：
（一）中国国家知识产权局网
1、 【专利名称】 基于人工神经网络统计学模型的房程君
【地址】100036北京市海淀区莲花苑五号楼8层816室
【分类号】G06Q40/00()I; G06Q50/16()I 全部
【摘要】本发明提供了一种基于房地产项目的税务测算平台，包括：项目资料 定义模块用于定义房地产项目中的资料；项目税务测算规则配置模块用于配置 房地产项目中税务测算的计算规则；项目税务测算预估 数据编录模块用于编制
和录入房地产项目中涉及税务测算的预估数 据；
【发明专利申请】事务数据
5、【专利名称】 房地产项目涉税风险评估方法
【申请公布号】CN102609874A（CN-中国；1-发明专利；02609874-文献序号； A-发明专利申请公开号）
【申请公布日】
【申请号】20**********（2013-年份；1-发明专利；00339878-v序号）
【申请日】
【申请人】江苏壹格信息科技有限公司
【发明人】景冬生
【地址】215028江苏省苏州市苏州工业园区星湖街328号创意产业园11-10A0 单元
【分类号】G06Q40/00（）I; G06Q50/16（）I 全部
【摘要】一种房地产项目涉税风险评估方法包括如下步骤：根据需要分析的房地 产项目类型，从已有的房产成本信息库中选择较相似的项目形成样本集合；根据 样本集合中的成本数据对每个成本科目计算平均值和区间；将相应成本科目与对 应的区间比较，落入区间为低风险，区间外为高风险；并可进行关联分析，与样 本计算出来的相应的平均值比较，得出关联分析风险为高风险还是低风险；如果 当地政府制定了成本限制值，将其预设为强制值，一旦该成本科目值超出预设值， 风险值调整为高；风险量化的方法是结合区间分析风险和关联分析风险，按权值 计算，并对高低风险进行赋值，并和预设的多个风险区比较，得出风险高低的评 估结果。
【发明专利申请】事务数据
（二）专利文献数据库
1、【专利名称】虚拟实境房地产开发和经营的方法及设备
【申请号】（2009-年份；1-发明专利；0008644-序号；4-计算 机校正码）
【申请日】2009-02-09
【公开号】CN101482959A（CN-中国；1-发明专利；01482959-文献序号；A- 发明专利申请公开号）
【公开日】2009-07-15
【申请人】王群
【地址】100012北京市朝阳区慧忠北里313号楼1702室
【发明人】王群;王昌浩
【专利代理机构】北京万科园知识产权代理有限责任公司
【代理人】张亚军;陈宪忠
【国省代码】11
【摘要】本发明涉及一种虚拟实境房地产开发和经营的方法及设备,是利用计算 机模拟产生三度空间的虚拟世界，提供使用者对于视觉、听觉、触觉及其他方面 感官的模拟的一种或一种以上的感觉，让使用者身临其境地感受三度空间内的 事物，包括以下步骤：在各单台电脑上安装客户端程序；在远端服务器上安装 服务器程