渗漏处理方案.docx

晋江阳光城翡丽 G2021-13地块二标段
湾
编制单位：福建省九龙建设集团
编制时间:
2021年12月25号
、工程概况
工程名称：晋江阳光城翡丽湾
建设单位：晋江阳光城房地场开发
设计单位：洛阳市规划建筑设计研究院：适用于结构的大面积渗水治理,一般情况下,地下室大面积渗 水治理无法迎 水面进行,只能在背水面处理,故在施工前,应进行引水排水,以预防新做法的防水 ：选择漏水量集中部位,开洞埋管使水从导管流 ,可于一处或多处埋管引水,找不到漏水点时,可在墙体下部埋管 料使用要求,大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆,需分层 抹压,顺序为防水素浆一防水砂浆一防水素浆,, 可用抗压 密封剂涂抹在混凝土外表,用刮板施工,一般施工2~3遍,直至不见水影为 ,按孔洞和裂缝渗水处理的方法,逐个 进行止水处 理、
对于地下室混凝土结构外表,出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时〔如冒汗、 泅湿等〕可于背水面涂刷抗渗漏克,使外表形成一层不透水的覆盖层,起到防渗作用. 具体做法为：将基层外表处理平整光滑,凹凸不平处用水泥 砂浆填平、压平抹光,同时 除去基层外表灰层、油污等,,即可 用抗渗漏克施工.
2、注浆法：遇有地下室大面积渗水时,也可采用注浆方法处理,根据渗漏
水情况了在结构面布置注浆孔,可步点成梅花形、三角形或一字形,然后进 行注浆处 理,,还可采用“面层封闭注浆〞的方法,即先下 管引水,然后用抗压密封剂大面积抹面,待防水涂层强度达 到要求后,从引水管注浆堵 水.
六、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案
-〕孔洞、点渗渗漏治理方法1、堵漏法： 孔洞较大但水压不 大的慢渗漏水情况时,可采用无机防水堵漏材料直接堵塞.
操作程序为：根据渗漏水情况,查出渗水点,以渗漏点为圆心凿洞〔直径为r3cm, 深度为2~5cm ,孔洞壁尽量于与基面垂直,并用清水冲洗干净,用堵漏材料捻成与孔洞形 状相近的锥团形,待其开始凝固时,迅速压入洞内,并向孔洞壁四周挤压密实,使堵
漏材料与孔洞壁紧密结合,堵漏完毕经检查无渗水现象时,即可聚合物水泥砂浆抹压至 与板或墙面平整.
2、下管法：：去除漏水处 空鼓的面层及粘结不实的石子,然后剔成孔洞, 石,碎石上盖一层与孔洞大小一样的铁皮或油毡片,并在其上口开一小口,将胶管插入 孔中,使水顺管流出,然后用速凝材料把引水管周围孔洞一次灌满,待堵漏材料开始凝 固时,用力把孔洞四周堵漏胶 泥挤压密实,并使胶泥外表低于结构面不小于,堵塞完毕 并经检查无渗水后,拔出胶管,堵塞孔眼,最后用抗压密封剂分层抹压至板面齐平.
当孔洞漏水压很大时,可采用木楔等堵塞孔眼,将水止住,并用堵漏材料 查无渗漏水后, 孔洞渗漏水也可采用嵌 缝法,即在剔槽中采用堵漏材料堵塞止水后,用双组份聚硫密封剂嵌填沟槽,最后连过 ,对于地下结构出现的孔洞渗漏水情况,还可采用注浆法进行 堵漏,可单孔注浆或于孔洞周 围钻孔注浆.
二〕预埋件、穿墙管道渗漏治理方案1、当预埋件周边渗漏时,将其周边剔成环形沟 槽,去除预埋件锈迹,并用清水冲刷地沟采用填塞堵漏止水材料、嵌填双组份聚硫密 封剂或灌注堵漏浆液等方法进行处理.
2、当常温穿墙〔地〕管道周围出现渗漏水时应沿管道周边剔成环形沟槽,用水冲洗干 净后,用堵漏材料堵塞严实,经检查无渗漏后,在外表分层抹压聚合物水泥防水砂浆或 抗压密封剂与基面齐平,也可用密封材料嵌缝,管道 外250mn范围涂刷防水涂料,还可 采用灌注堵漏浆液的方法处理.
3、对于管道穿透内墙部位渗漏水,可将穿管孔剔槽扩大,然后埋设预制半圆套管,在 管道与套管的空隙处采用双组份聚硫密封剂填满,套管外空隙处用堵漏材料堵塞.
七、主要防水堵漏材料性能介绍
1、高分子注浆材料一注浆堵漏王
注浆堵漏王是由异氨酸酯与水溶性聚酸作为主要基料再参加化学添加剂
进行高分子化学合成反响而成的一种新型高分子注浆防水材料,以形成端基含有过量 游离异氟酸根基团的高分子化合物,用注浆堵漏王注入漏水部位
后,以渗漏水为交联剂立即进行化学反响,放出 C02逆水而上进行扩散,也 可
与周围的砂、石、泥土等固结体,以水止水最终到达堵漏止水的目的.
主要技术数据:
外观：淡黄或琥珀色均匀液体 密度：粘度：20~80s凝胶时间：l