南京市规费缴费标准
政税种
府土地契税
规
营业税及附加
费
如 城市规划建设附加
下 教育附加
, 地方教育附加
公
印花税
开
层
南京市规费缴费标准
政税种
府土地契税
规
营业税及附加
费
如 城市规划建设附加
下 教育附加
, 地方教育附加
公
印花税
开
层
面
无
土地增值税
政
府
返
房产税
还
项企业所得税
目
土地使用税
:
缴费标准
按土地款缴纳, 3%,土地款
按销售额缴纳 :营业税 5%,营业税及附加共 %,外资企业为 %,
按月申报缴纳,年底核查
外资企业免
外资企业免
营业税的 1%
销售合同印花:销售额万分之五贴花
建设合同印花:建设款万分之三
按销售额缴纳
普通住宅(容积率大於,面积小於 144 平米):预缴 2%,核
定清缴 %
非普通住宅:预缴 4%,清缴 6%
写字楼和营业用房:预缴 3%,核定清缴 %
营业性用房,按照租金 12%徵收
25%,如果属於小型、微利企业,缴 20%,按季申报缴纳,年
底核查
根据区域按面积核定徵收,按年缴
a) 城市市政公用基础设施配套费: 150 元 / 平米
市政基础设施建设: 131 元/ 平方米
自来水管网建设: 10 元/ 平方米
城市消防设施设备建设: 6 元/ 平方米
城市建筑
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