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利用率 通过竞品分析 以及产品创新来实现独有的竞争力 深挖客户对于产品的核心关注点 户型以及景观设计上的应用挖掘 产品价值 规划形态优化单纯产品类型的强排 ——了解场地对不同产品的适应程度
纯洋房 货值: 纯别墅 货值: ——做到货值最大化
产品力，去化，市场口碑
好的产品不能单纯以纯货值轮来衡量,应从多维度来评价
洋房+别墅 货值: 高层+洋房 货值: ——做到货值最大化
小高层+洋房+别墅 货值: 高层+别墅 货值:
郑州万科强排2号地经济技术指标（东地块）
用地面积 108238 容积率 建筑密度 %
类型 标准层面积 栋数 层数 单体总面积 单价（万）货值（万）
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