屋面防水渗漏维修方案.docx

屋面防水渗漏维修方案
屋面防水渗漏维修方案
1 / 51
屋面防水渗漏维修方案
已完成防水工程屋面渗水维修方案
一、 渗水部位：
① 南二区4-11～114-12×1-Q～1-R范围内有3条裂缝渗水，防水保护层已浇屋面防水渗漏维修方案
屋面防水渗漏维修方案
1 / 51
屋面防水渗漏维修方案
已完成防水工程屋面渗水维修方案
一、 渗水部位：
① 南二区4-11～114-12×1-Q～1-R范围内有3条裂缝渗水，防水保护层已浇筑；
② 南三区4-27～4-29×1-M～1-Q范围内有多处渗水，保护层
已浇筑；
③ 南四区3-E×3-2、3-E×3-3梁柱边有渗漏，保护层已浇筑；
④ 南四区1-2×1-J柱边有渗漏，保护层未浇筑；
⑤ 南五区6号电影厅屋面西半边多处渗水，保护层未浇筑；
⑥ 南五区7号电影厅屋面西半边多处渗水，保护层未浇筑；
⑦ 南五区1-12～1-13×1-G～1-J轴范围内有1处渗水，保护
层未浇筑；
⑧ 南五区1-12～1-13×1-K～1-L范围内有两条渗水裂缝，保
护层未浇筑。
⑨ 南五区1-13～1-14×1-A～1-E范围内有多处渗水，保护层未浇筑；
二、 渗水原因：
1、屋面防水工程大面已彻底完成保护层已浇筑如：②、③，由于细部结构未彻底完成造成，如防水卷材细部处理不到位泛水、伸缩缝处止水盖板未做，结构变本身有裂缝，导致产生雨水进入防水层而产生渗漏。
2、屋面防水层大面未彻底完成保护层尚未浇筑，防水存在断面，如①、④、⑤、⑥、⑦、⑧、⑨；渗水原因：Ⅰ、防水层为完成存在断面，雨水通过断面大面积渗透导致漏
水；Ⅱ、防水层西部处理不到位，西部粘接存在缺口，致使雨水容易渗进卷材层底部。Ⅲ、防水卷材层完成面切割重新浇筑设备根底，未及时处理导致雨水通过设备根底及周边未处理部位渗透至卷材层下；Ⅳ、细部结构未彻底完成造成，如泛水、伸缩缝处止水盖板未做；Ⅴ、屋面排水不畅，排水空高处屋面结构面致使雨水不能排除屋面，屋面大面积积水。
三、 技术要点：针对屋面渗水原因对细部问题进行全面整改，
尤其卷材层必须完全密封、最大程度保证雨水无法进入卷材层底部；其次对存在的漏水点裂缝进行高压注浆，使用材料及施工方法如下：
材料的组成及工具：
水溶性聚氨酯，丙酮稀释剂，电动钻孔机，地拖线，钢丝刷，
扳手，止水钉头，水泥基渗透结晶，电锤，手锤，灰刀等。
操作工艺：
1、注浆位置的清理
利用小锤钢丝刷和砂纸将混凝土外表裂缝附近的浮尘油污，碎
屑浮渣等除去，在裂缝上每各 15cm打一个止水针头，并紧上
止水针头。
2、封闭裂缝
屋面防水渗漏维修方案
屋面防水渗漏维修方案
2 / 52
屋面防水渗漏维修方案
要保证注浆的质量，必须使裂缝部形成一个封闭体，可用稀腻
子刷在裂缝上，再贴玻璃布，再布上刷一遍稀腻子即可。贴布
时必须防止空鼓起摺、不服帖等现象。
3、注浆施工工艺
一般注浆应遵照自上而下或一端循序渐进的原那么。以免空气水泥入浆内影响浆液的密实性的年度而有所不同，较粗的缝宜用较小的压力，并根据具体情况加以灵活地调整。
单液注浆时先将浆液倒入料灌拧紧罐的密封盖，然后通气加压，使浆液通过与钢嘴相结合的