住宅物业管理投标书精细.docx

住宅物业管理投标书精细版
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目录序言第一部分投标人资格证明及公司基本情况2



第二部分物业成本测算及财务权委
托我公司同志代表本公司参项目的投标活动。
本授权委托书从投标时起至委托合同生效时止，该同志代表我公司全权办理本次投标活动中与贵方的联系，代理人署名的一切文件，我公司均认可。
代理人无权转委托权，特此委托。
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代理人（签章）：性别：年纪：
职务：身份证号：投标单位（公章）：法定代表人（签章）：授权委托日期：年代日
三、投标函
致：*房地产开发有限公司
1、根据已收到贵方项目的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我方经考察现场和研究项目招标文件的投标须知、合同条款、图纸和其他有关文件后，我方愿以住宅*
元/㎡/月、商业*元/㎡/月的投标报价并按招标文件的条件要求承包本项目的物业管理。
2、我方已详细审核全部招标文件内容，包括答疑、改正文件及
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有关附件。
3、我方承认投标函附录是我公司投标函的组成部分。
4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的服务范围、
服务内容和质量标准实时间等提供物业管理服务。
5、我公司保证管理达到标准。
6、我方同意所递交的投标文件在招标文件中规定的投标有效期
限内有效，在此期间内我方投标有可能中标，我方将受此拘束。
7、除非此外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件
将组成拘束我们双方的合同文件的组成部分。
投标人（公章）：
单位地址：
法定代表人（签章）：
电话：
日期：年代日
第二部分物业成本测算及财务解析第一章唱标单1、开标一览表投标单位：
投标总报价：
一物业住宅商业
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序
管理
单价
建筑
单价
建筑面积
小计
小计
号
费名
（元/
面积
（元/月/
（M2）
（元/月）
（M2）
（元/月）
称
月/M2）
M2）
地上
地下
小计（元/月）
停车服
二
元/月/
元/月/位
务费
位
三总报价
元/年
特约服务费：
许诺：达到省级物业管理优异住宅小区标准
备注：
投标单位(盖印)法定代表人(盖印)
日期:年代日
第二章物业管理费用测算汇总表物业管理费用测算汇总表
序号项目名称测算方法总价备注一人工费见附表1
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物业共用部位、二共用设备设平时有附表2运行、维护费
三清洁卫生费见附表2四绿化养护费见附表2五公共秩序维护费六办公费公司固定财产折
七见附表3
旧八不可预示费总额1%九公司管理费十税收共计
附表1
管理、服务人员薪资
每年费用
部门岗位人数月薪资标准每个月费用经理
管理中心
助理
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主管
客户服务中心客户服务
财务部
主管
收费员
工程
主管
技术部
维修员
安管部
主管
安管员
主管
环境部
绿化工
保洁员
合
计
项目测算依据月支出年支出
管理人员五险
管理人员服饰共计
附表2
公共设备设备维护明细序号项目测算依据月（元）年（元）
1
排污测算
每年清理两次
综合测算
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