电梯日常巡查内容.docx

电梯日常巡查内容
一、表单：
制定电梯维修登记表，根据内容如实填写：
电梯维保记录表检查事项：
维保人员签字确认（要求维保人员两人以上签字）
维保内容
维保时间（规范要求15天一次）
二、轿厢：
检查光幕（安全触板、光电开关电梯日常巡查内容
一、表单：
制定电梯维修登记表，根据内容如实填写：
电梯维保记录表检查事项：
维保人员签字确认（要求维保人员两人以上签字）
维保内容
维保时间（规范要求15天一次）
二、轿厢：
检查光幕（安全触板、光电开关） ，动作是否可靠、灵敏。
厅门、轿厢门运行顺畅、无异常声响。
门关闭后：门扇之间厅门扇与立柱、门楣或地坎之间的间隙应尽可能的小，
间隙不超过于6mm。
轿厢透光板卫生符合要求，无视控制线路、油渍等。照明正常无故障（照明
灯具需两盏以上） ，风扇运转正常无杂音。
求救电话可靠无杂音、清晰。
轿厢应急电源（每月检查一次）
轿厢运行舒适度，无异常晃动、抖动及异常声响。
平层、楼层显示准确。
电梯运行速度在s（含s）之间的交流双速梯在± 30mnW内，其它电梯在± 15mm 以内。
三、机房：
安全回路门锁回路无短接（了解梯况，短接位置） 。
控制柜元器件无异常发热、异响。
变频器、控制柜散热风扇运行正常。
接线端无松脱现象，紧固可靠。
抱闸灵活可靠，钢丝绳无打滑断股现象。
机房温度是否达到规定要求
机房温度保持在5~40°
机房发热体： 1、置于顶层2、机房控制柜3、发动机 4、发热电阻5、控
制柜电子元器件6、变频器
7、防小动物措施是否完善。
其他
1、电梯维保人员是否持证上岗，证件是否过期（维保人员调换需及时更换） 维保证件需上墙。
2、每月月底提交下月维保计划。
3、报维修统一拨打总公司报修服务电话。（同时可拨打负责该项目维修人员电 话）
4、电梯困人报修，需跟踪到位，落实故障原因及时记录。
（注：以上巡查内容未涉及停梯检查及安全操作， 检查人员需持有电梯管理员证, 方可从事电梯巡查）
电梯操作人员注意事项
电梯运行时须由电梯公司维修人员，进行操作培训及运行时注意事项， 再装修期间常见故障的判断及突发事件的应急处理，由于电梯品牌不一，只 能大致描述，相关建议仅供参考。
一、 注意内容：
1、严禁水及任何液体流入电梯的梯井。
2、轻触控制电梯的按钮，严禁用力或用尖硬物体敲打。
3、严禁超载、挤、靠、扒厅电梯的轿门，以免发生人身伤害和设备损 坏。
4、监督施工单位装卸货物，并及时清理电梯的轿厢及电梯的厅门地坎 遗落之杂物，严禁将任何杂物落入电梯的梯井，及时擦拭光幕以保持清洁， 保持轿内清洁。
5、做好轿厢防护，四壁、顶板、地板，装卸货物时应在电梯的轿门地 坎与厅门地坎间铺设防护板或橡胶垫，以防止杂物从两坎间隙落入电梯的梯 井
6、固定易散落货物、垃圾必须装袋。
7、电梯轿厢•控制盒钥匙专人管理，包括开梯及锁梯人员需在场。严 禁授权外来人员进行操作。
8、货物在电梯的轿厢中均匀放置，严禁偏载使电梯的轿厢变形。
9、电梯的厅门严禁堆放货物，易导致电梯故障。
电梯一出现故障马上报告，轿厢内应设电话。
每日使用电梯前，要先行空载数次，如发现异常应及时汇报，待 修复后方可投入使用。
报修内容需记录，维修人员