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D级危房标准
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附件 2：
D级危房判定标准知识
一、地基基础
1、当地基部分有以下现象之一者，应评定为危险状态：
1）地基沉降速度连续 2D级危房标准
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附件 2：
D级危房判定标准知识
一、地基基础
1、当地基部分有以下现象之一者，应评定为危险状态：
1）地基沉降速度连续 2 个月大于 2mm/ 月，而且短期内无停止
趋势；
2）地基产生不平均沉降， 其沉降量大于现行国家标准 《建筑地基基础设备规范》（ GBT7-81 ）规定的同意值，上部墙体产生沉降裂痕宽度大于 10mm，且房子局部倾斜率大于 1%；
3）地基不稳固产生滑移，水平位移量大于 10mm， 并对上部构造有显着影响，且仍有持续滑动迹象。
2、当房子基础有以下现象之一者，应评定为危险点：
1）基础老化、腐化、酥碎、折断，以致构造显然倾斜、位移、裂痕、歪曲等；
（2）基础已有滑动，水平位移速度连续 2 个月大于 2mm/ 月，并
在短期内无停止趋势。
二、砌体构造
1、砌体构造有以下现象之一者，应评定为危险点：
（1）受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于 2mm ，缝长超出屋面
1/2 竖向裂痕，或产生缝长超出层高 1/3 的多条竖向裂痕；
（2）受压墙、柱表面风化、剥落、沙浆粉化、有效截面削弱达
1/4 以上；
3）支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂痕，或裂痕受度已超出 1mm；
4）墙柱因偏爱受压产生水平裂痕， ；
5）柱、墙产生倾斜，其倾斜率大于 %，或相邻墙体连结处断裂成通缝；
6）墙、柱刚度不足，出现现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交错裂痕；
7）砖过梁中部产生显然的竖向裂痕， 或端部产生显然的斜裂痕，或支承过梁的墙体产生水平裂痕，或产生显然的曲折、下沉变形；
8）石砌墙（或土墙）高厚比：单层大于14，二层大 12，且墙
体自由长度大于 6m，墙体的偏爱距达墙厚 1/6。
三、木构造
1、木构造构件有以下现象之一者，应评为危险点：
1）连结方式不妥，构件有严重缺点，已以致节点松动变形，滑移、沿剪切面开裂， 剪坏或铁件严重锈蚀、 松动以致连结失败等破坏；
2）主梁产生大于 Lo /150 的挠度，或受拉区伴有较严重的材质
缺点；
3）屋架产生大于 Lo/120 的挠度，且顶部或端部节点产生腐败
或劈裂，或平面倾斜量超出屋架高度h/120。
4）檩条、搁栅产生大于 Lo/120 的挠度，入墙木质部位腐败、虫蛀或空鼓；
5）木柱侧弯变形，其矢高大于 h/150 ，或柱顶劈裂，柱身断裂。
柱脚腐败，其腐败面积大于原截面 1/5 以上；
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6）对受拉、受弯、偏爱受压和轴心受压构件，其斜纹理或斜裂痕的斜率 P 分别大于 7%、 10%、 15