太原街设计说明.doc

设计说明
1. 设计依据
1）业主提供的地形图。
2）《建筑设计防火规范》GBJ16－87（2001年版）
3）《城市道路和建筑无障碍设计规范》JG50－2001、J114－2001
4）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》认识，从而在方案设计中针对原有新世界百货的业态及人流活动及发展的可能性提出问题。
扩建部分自身为独立的一幢综合高层建筑，由一栋25层的塔楼和5层的群房组成功能分别为办公及商业娱乐。塔楼位于基地西南角，与原建筑塔楼遥相呼应；群房高度与原建筑群房相当，形成一种均衡的格局。


本案周边有多条公交线路，站点至本案的行程不超过五分钟，而且覆盖面广阔，几乎涵盖整个城区，因此交通十分便利。
本案周边多为城市主干道，且路况良好。自驾车通行方便。
本案距沈阳站，沈阳北站分别只有十分钟和二十分钟车程。
中华路和南宁南街皆为单行路，一定程度上制约了自驾车的便捷度。
城市干道的快速通过性，影响了机动车的进入。

主要人流方向有两条：一是从北向中华路来的大量购物人群，二是从东南向中山公园的游客。


1）公共空间
在建筑一层沿东北侧南京南街的入口处形成一个醒目的圆台形玻璃大厅，可到达一层、二层商场空间，通过一个5层通高的弧形商业街通向东南角的次入口。弧形商业街是整个商业群房交通及功能的核心。流动的mall空间给内部商业格局带来活跃的气氛。
2）商业娱乐空间
商业及餐饮娱乐功能分布由一层直到五层，根据不同年龄的人群及需要提供各种多元化的销售服务。， ，其分隔墙体灵活可移，以满足经营业主的具体要求。
3）后勤服务空间
在建筑西侧一层布置后勤、服务出入口中，同侧餐厅的厨房用食梯提供垂直运输服务。
4）办公空间
主楼以6至顶层为写字楼，除竖向交通和卫生间等分固定布置外，其墙体可根据需要自由分隔。
风格特征
在宽敞的城市空间中，如何做到既形象鲜明，又与周边环境协调一致，我们选择了简洁的具有一定雕塑感的建筑形象，其挺拔庄重的造型满足了人们在高速汽车中对一个建筑群的视觉要求。群房因弧形商业街的布局串连各个空间产生有趣的变化，与塔楼折线形的造型组合呈现出富有表现力的构图。透过玻璃隐隐可见建筑顶部的空中绿化庭园。


1）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95
2）《建筑设计防火规范》GBJ16－87（2001版）
3）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067－97
4）《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084－2001
　总体消防布局
基地内围绕建筑四周和硬质地面可作消防环道，可供消防车穿行。
并作为登高场地。

一层设有直通室外的消防控制室，根据建筑内各不同使用功能部位安装智能型的感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、警铃、水流指示器等。通过集中报警控制器的指示面板，监示所有的消防系统。
建筑内公共活动区域设自动喷淋灭火系统。


1）地下室车库面积根据防火防烟要求隔成小于2000m2的防火分区，车库内设自动喷淋