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商业租房合同范本
商业租房合同范本篇一：商业房屋租赁协议
房屋租赁协议
出租方〔甲方〕：
地 址：
法人代表： 职 务： 董事长
承租方〔乙方〕： 地址：身份证号码






乙方对租赁房产的装修设计方案须经甲方书面确认前方可实施。乙方进展开业前装修
时，甲方应向乙方供应临时装修供电、供水、排水等设施。如乙方的装修或改造行为变更了房产的根本构造，视为乙方违约，甲方有权选择终止本合同，并要求乙方赔偿因此对甲方造成的损失〔包括复原房屋构造的施工费用以及因此而产生的政府罚款〕。
未经甲方书面同意及有关政府部门批准，乙方不得将房产用于本合同规定外的其它用
途。乙方保证其在租赁房产内的一切商业活动符合中国法律、法规的规定。
乙方承诺办理合法经营的相关手续并取得相关经营所必需的证照。如因乙方单方面缘由不能获得相关要求的经营证照致使不能或不能接着经营的状况，那么一切因此相关的责任
和损失由乙方自行担当，甲方有权选择终止本合同并没收乙方支付的租赁保证金，并要求乙方依法赔偿因此给甲方造成的损失。
在本合同租赁期限内，甲方同意乙方免费运用租赁区域内的招牌位置，招牌位置及尺
寸由甲方指定，招牌的相关设计及施工费用由乙方自行担当。广告方案在甲方同意后，由乙方向政府有关管理部门申报批准前方可实施。乙方不得在上述招牌位置设置与乙方经营内容无关的广告。










乙方应按本合同规定如期足额支付租金及其它乙方应付费用。如乙方拖欠或未足额向
甲方支付租金或其他乙方应付费用的，。如乙方拖欠或未足额向甲方支付租金或其他乙方应付费用超过十
〔10〕日的，甲方有权采纳暂停向乙方所在房产供给水、电公用设施等措施直至乙方结清应付费用，由此产生的全部损失由乙方担当。
乙方应正常运用并爱惜房产及甲方供应的各项设施，防止不正常损坏〔正常磨损除
外〕。因乙方运用不当，致房产或设施出现损坏或发生故障的，乙方应在收到甲方通知后二十四〔24〕小时内负责刚好修理或赔偿。假设乙方拒不修理或赔偿的，甲方可视实际须要选择代为修理，修理费用由乙方担当。
，乙方不得将承租房产全部或局部转租给任何第三方。

全的责任。如因乙方或乙方聘请的第三方的行为，影响泰华君逸世家花园内业主的正常生活，或影响泰华君逸世家花园内其他商户的正常经营的状况，乙方应刚好订正，甲方有权制止，因此而产生的任何纠纷、损失或赔偿，甲方不担当任何责任，由乙方担当责任并负责赔偿。










第七章 合同提前终止
在本合同有效期内，假设甲乙双方书面协商相同，可提前终止本合同。
假设发生地震、水灾、台风、斗争、市政工程等不行抗力事务，致使房产损毁不能正
常运用或乙方营业遭遇紧要影响，那么甲方应负责尽快修复或重建。在房产修复期间，
乙方只交局部或免交租金和其它相关费用。待房产复原正常运用后接着计算租金和费用，合同有效期也应相应向后顺延。
假设上述不行抗力事务发生，致使房产四周环境发生重大改变，乙方在此营业的市场、
环境根底不复存在，合同不宜接着履行，那么甲方同意乙方提前终止合同而无需担当任何法律责任。合同如本款所述终止时，双方应按实际租用天数，即时结清租金及其它各项费用。当不行抗力发生时，遭遇事故的一方应在事故发生后刚好书面通知对方有关状况。
有以下情形之一，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方赔偿其遭遇的损失：