南京宁淮管业工程监理规划.doc

南京宁淮管业工程
监理规划
内容提要:
工程概况
监理工作范围、目标和依据
监理组织机构、人员配备、岗位职责
监理工作内容、方法和措施
监理工作制度、工作程序
监理设施
监理单位(章):
总监理工程师:
公司技术负责人:
日期:

南京宁淮管业工程监理规则
工程项目概况
项目名称:南京宁淮管业工程
建设单位:南京宁淮管业有限公司
设计单位:南京环宇设计院
承包单位:土建:南京棠邑建安有限公司
钢结构:大力钢构
水电:南京棠邑建安有限公司
工程地点:南京六合经济开发区
工程内容:1~4#厂房
主要技术指标如下表
厂房
建筑面积
占地面积
层数
高度
基础
主体结构
1


1

独立基础
砼柱,钢结构屋面
2


1

独立基础
砼柱,钢结构屋面
3
3150m2
1050m2
3

独立基础
框架结构
4


1

独立基础
砼柱,钢结构屋面
工期要求:合同工期总日历天数270天
11、质量要求:符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300——2001)中合格工程要求。
监理工作范围、目标和依据
监理工作范围:南京宁淮管业工程的1~4#厂房混凝土工程、钢结构工程、装修工程及水电安装工程。
监理工作内容:工程施工期间的工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全管理和组织协调。
监理工作目标:
1)质量控制目标(即质量等级):分部工程合格率100%
2)工期控制目标:工期按建设单位与施工单位签订的工程施工合同执行;
3)造价控制目标:根据工程施工合同及有关招投标文件精神确定合理造价。
监理工作依据
A:建设工程的相关法律、法规、审批文件
(1)《建筑法》
(2)工程建设监理法规与文件汇编
(3)《工程质量管理条例》
(4)《工程建设标准强制性条文》2002版
(5)《建设工程安全生产管理条例》(第393号国务院令)
(6)规划红线图
(7)项目施工许可证
(8)南京市有关标准、文件
B、有关标准、设计文件、技术资料
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
《混凝土结构施工质量验收规范》GB50204-2002
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
设计图纸及施工说明、图纸会审纪要、技术核定单等
C、监理大纲、合同等
监理大纲
委托监理合同
建设工程施工合同
公司质量管理手册
监理工作内容
质量控制
质量事前控制的主要内容
掌握熟悉质量控制的依据:设计图纸及设计说明书,钢结构及水电暖通安装工程施工验收规范、规程、标准、图集,以及工程有特殊要求时,特别指出的质量指标及验收标准。
审查承包单位的资质,主要审查是否具有能完成工程并确保其质量的技术能力以及资质的合法性及社会信誉等。
对工程所需原材料、构配件的质保资料进行检查,按规定要求进行见证取样和送检。没有产品合格证或抽样送检检测试验不合格的材料,不得在本工程使用。
对永久性设备或装置,应按审批同意的设计图纸督促有关承包施工单位进行采购、订货或由业主供货。
审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案,保证工程质量具有可靠的技术措施和安全生产措施。
检查施工现场的测量标桩、建筑物的定位放线及高程水准点。
参与组织设计图纸会审和设计技术交流工作,并将设计图纸上存在的问题在施工前予以解决。
对工程质量、进度有重大影响的施工机械、设备(塔吊等),应审核施工单位提供的技术性能报告,施工机械安装单位的资质,安装人员的上岗证,才准予进行施工机械的安装工作,并在安装结束后督促施工方及时向当地安检部门报验,凡未经安检部门正式验收签证的塔吊,不得投入使用。
完善质量报表、质量事故报告制度。
把好开工关。总监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料(特别是主管部门签发的施工许可证),在对现场各项施工准备检查合格并具备开工条件时,才正式签发开工令。
质量事中控制的内容
协助施工单位完善工序控制。
审核对设计变更和图纸修改的签证文件。
审查钢结构制造质量及构件的质量检查资料:
A、对钢结构原材料的合格证和复验报告进行检查验收