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浅谈地下室外墙裂缝渗漏原因及处理措施
浅谈地下室外墙裂缝渗漏原因及处理措施
摘要:文章介绍了地下室外墙裂缝渗漏产生的主要原因、特征及其处理措施,结合山西省太原市某大厦地下室外墙裂缝、渗漏水采取的治理措施和堵漏施工工艺。该工程经过渗漏治理以后,地下室外墙裂缝渗水处理部位未见渗水现象,防水效果较好,符合相关规范要求,对同类工程具有一定的参考价值。
关键词:地下室;外墙裂缝;渗漏;堵漏;灌浆;处理
中图分类号: [TU28] 文献标识码: A 文章编号:
随着土地资源的充分利用,高层建筑迅速发展,地下室结构越来越普遍,地下水位较高的地区,地下室结构墙体裂缝、渗漏的问题显得更为突出。目前国内外高层建筑混凝土地下室墙体裂缝、渗漏现象普遍存在,严重影响了建筑物的使用功能,大大的降低了建筑物的耐久性,甚至会影响使用的安全性,在处理补救的过程中存在极大的困难。地下室结构相对复杂,外墙裂缝、渗漏治理难度大,在处理补救时一定要认真分析、科学对待,并应结合工程实际采取适宜的处理措施和方法。
1、混凝土产生裂缝的主要原因
、混凝土收缩
地下室混凝土墙收缩较大的主要原因有混凝土标号高、水泥用量过多,以及养护不良等。
、结构设计问题
《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)在第90页中明确规定:现浇钢筋混凝土挡土墙、地下室墙伸缩裂缝的最大间距为30m(室内或土中)、20 m(露天),但实际工程墙长往往超过规范的规定。
、温差过大
温差过大会使混凝土产生不均匀的温度应力,这是引起混凝土产生裂缝的重要原因。主要包括混凝土内外温差、昼夜温差、日照下混凝土阴阳面的温差、拆模过早及气候突变等因素影响。
、地下室墙长期暴露
地下室墙是一种薄而长的结构,其对温度、湿度变化较敏感,常因附加的温度应力导致墙体开裂。同时还应注意,设计时地下室墙均按埋人土中或室内混凝土结构考虑,即伸缩缝最大间距为30m。实际施工中很难做到地下室墙完成后立即回填土和完成顶板施工,因此实际工程应按露天混凝土结构考虑,即取最大伸缩缝间距20m。这也是地下室墙裂缝普遍的一个因素。
、施工质量差
工程实践证明,原材料质量不良、配合比设计不当、计量不准、坍落度控制差,施工中任意加水及混凝土养护不良等因素,均会导致混凝土收缩加大而产生裂缝。
此外,目前地下室混凝土普遍采用泵送施工,由于泵送混凝土图坍落度较大,必然导致混凝土收缩增加而产生裂缝。
2、地下室混凝土墙裂缝的主要特征
、大部分裂缝为竖向裂缝,很少有横向裂缝,多数裂缝长接近墙高,两端逐渐变细而消失。
、裂缝数量较多,但宽度一般不大,,大多数的缝度度≤。
、主要分布在外墙柱边和柱间墙中部,且大部分为贯通缝。
、沿地下室墙长两端附近裂缝少,而墙长中部附近裂缝较多。
、裂缝出现时间多在拆模后不久,还与气温骤降有关。
、随着时间的推移,裂缝会发展,数量会增加,但缝宽加大不多,发展情况与混凝土是否暴露在大气中和暴露时间的长短有关。
、地下室回填土完成后,常可见裂缝处渗漏水,但一般渗水量不大。
附:地下室外墙渗水图片


图一图二
3、混凝土地下室