徐州万科建筑工序验收与工作面移交管理办法.docx

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徐州万科工程工地工序验收与工作面移交管理办法（ 版）
2018年8月
2018 年 8 月
2018 年 8 月
2018年8月
修订记录
报验—建保护层—支管安装、试水—书面报验移交土建 回填洗净石屑—垫层—移交装修—管井砌筑
2、 立管在卫生间外面
结构试水（监理甲方验收）合―非水进墙管安装一打口一试 水验匸卓平层移交_防水层—试水—书面报监理甲方验收移交 —保护层- 移交安装 支管安装 移交土建 回填一垫层一移交装修
（五）屋面施工验收要求
结构试水亠峙 找平层（当存在时）验收移君 防水层验收移交 保护层 一保温层一细石砼垫层—饰面
注：“一＞ ”上注明“验收”的，必须向监理、甲方报验，合 格后方可移交，“一＞ ”者为工作面交接控制。
六、工序间交接须验收移交的部分 根据施工现场的实际情况，项目经理部有权对交接程序进行调
整。现阶段特别对以下的工序间交接必须进行验收与移交： （一）土建部分
1、 地下室主体结构基层与防水层、防水层与保护层之间的工序交接；
2、 砌体与抹灰之间，外墙抹灰与保温层的工序交接；
3、 保温层或抹灰层（当无保温的情况）与涂料的工序交接；
4、 保温层、抹灰层（当无保温的情况）和面砖（石材）的工序交接
5、 门窗框安装前洞口的移交；
6、 门窗框安装后向土建的移交；
7、 卫生间结构基层与防水层的移交；
8、 卫生间防水层与保护层的移交；
9、 屋面（地下室顶板）基层与防水层的移交；
10、 屋面（地下室顶板）防水层与保护层等的移交；
11、 楼层栏杆安装前后与土建的移交。
（二）安装部分
1、 开闭所、配电房土建向安装的移交；
2、 设备房土建向安装的移交；
3、 电梯井道、机房土建向电梯安装单位的移交；
4、 外总体向室外管线的移交；
5、 吊顶区域吊顶前管线等安装向土建装修的移交；
6、 水电管井向专业单位移交；
7、 土建向地暖安装的地面移交。
（三）装修部分
1、部品、地板安装前后与装修的移交；
2、 防火门、户内门安装前后与装修的移交；
3、 中央空调、管道新风系统安装前后与装修的移交；
4、 装修向淋浴屏移交。
七、其他事项
1、 不按规定进行移交的，监理、甲方有权不认可其工程量，并 返工处理。
2、 各分包单位务必严格按照《成品保护可视化标准》执行，做 好相关工序成品保护移交装修单位，如不按此执行装修单位有权不 接收。
3、 本标准作为徐州万科建筑工地工序验收与工作面移交管控统 一标准，如有不完善或者与政府相关部门出台的标准不一致的，以 政府相关管控要求为准。
4、 附《工序质量报验单》、《工作面移交报验单》
工序质量报验单
工程名称： 编号：
致： （监理单位）
兹报验：
分项工程/工序名称 部位
验收时间
本项目经理部已完成自检工作且资料完整，并呈报相应资料。
承包单位项目经理部（章）：
项目经理： 日期：
项目监理机构签
收人姓名及时间
承包单位签收
人姓名及时间
监理抽查数据及情况记录：
1、 收到施工自评/检查资料和验收记录表共 页，收到时间：
2、
检查人： 日期：
监理审查意见：
□可进行后续施工。
□ 核验未通过，不得进入下道工序施工，整改后再报。
项目监理机构（章）：
专业监理工程师： 日期：
注：1、未经项目监理机构验收通过，承包单位不得进入下道工序施工。
2、承包单位项目经理部应提前提出本报验单，并给予配合。
本表一式三份，项目部、监理部、施工单位各存一份。
工作面移交会签表
项目名称：徐州万科翡翠之光 移交部位：8号楼室内1-18层
工程名称：徐州万科翡翠之光一期二标 编 号：_01
移交内容（作业控制线、场地/作业面状况等）:
1、 8号楼1-18层室内工作面（墙面垂直平整、顶板平整度、室内地坪）已全部完成施工，平整度已达到 万科移交要求，（移交后如发现需要剔凿部位，我司及时安排工人整改）
2、 卫生间、阳台、厨房防水蓄水试验完成，已通过甲方、监理、土建、精装修联合验收，无渗漏迹象。
3、 因室内采用地暖采暖，精装施工时注意地暖保护，不允许使用钉子进行敲打。
4、 室内电梯一并移交。 移交单位（章）：
项目负责人： 日期：
接收意见：1、此单只用于移交工作界面，不作为后期以及交付后