第五章工程经济评价指标.ppt

第五章工程经济评价指标
例： 某项目的投资及净现金收入
Pt=3+3500/5000=
项目 年份
0
1
2
3
4
5
1、总投资
6000
4000
2、收入
5000
00







-
6000
-
3636
2479
2630
3415
2794
2258
1
、总投资
2
、收入
3
、支出
4
、净现金流量
5
、折现系数（
i=10%)
6
、净现金流量折现值
5
、累计净现金流量折现值
1
、总投资
2
、收入
3
、支出
4
、净现金流量
5
、折现系数（
i=10%)
6
、净现金流量折现值
5
、累计净现金流量折现值
-
6000
-
9636
-
7157
-
4527
-
1112
1682
3940
Pt’
=5
-
1+1112/2794=
年
技术经济学科
四、投资效果系数
投资效果系数（又称投资收益率、投资回收率等），它是年收益与投资额之比，表明每年的回收额占总投资的比重，可以用公式表示为：
E为投资效果系数；K为项目投资总额，根据不同的分析目的，K可以是全部投资，也可以是投资者的权益投资额；NB为项目正常生产年份的年净效益，根据不同的分析目的，可以是利润或利税总额，也可以是年净现金流入等。根据K和NB的具体含义，E可以表现为各种不同的具体形式。
技术经济学科
（1）投资利润率：指项目的年利润总额与总投资的比率，它是考察单位投资获利能力的静态指标。其计算公式为：
其中：年利润总额=年销售收入-年总成本费用-年销售税金及附加
（2）投资利税率。项目的年利税总额与总投资的比率，它是考察项目单位投资对的指标。其计算公式为：
其中：年利税总额=年利润总额+年纳税额
技术经济学科
（3）权益投资利润率。是企业净利润与企业权益资本的比率。它是反映投资人投入单位资本的获利能力的指标。其计算公式为：
采用投资效果系数指标对技术方案进行经济评价时，应将计算得到的结果与标准投资效果系数 进行比较。若 ，则方案在经济上是可取的，否则方案不能接受。
技术经济学科
例：
已知基准投资收益率 =13%，某项目的投资总额为150万元，年净收益为50万元，试用投资收益率判断项目是否可行？
故项目是可以接受的。
技术经济学科
第二节 净现值、净终值与净年值
一、净现值（NPV）



二、净终值（NFV）


三、净年值（NAV）



技术经济学科
现值法是将方案的各年收益、费用或净现金流量，按照要求达到的折现率折算到期初的现值，并根据现值之和来评价、选择方案的方法。
技术经济学科
一、净现值（NPV）
1、净现值（NPV）是指按一定的折现率将方案计算期内各时点的净现金流量折算到计算期初现值的累加之和。净现值的表达公式为：
若工程项目只有初始投资
以后各年均获得相等的净收益NB，则此时上式可简化为：
技术经济学科
例：一位朋友想投资于一家小饭馆，向你借款，他提出在前4年的每年年末支付给你300元，第5年末支付500元来归还现在 1000元的借款。假若你可以在定期存款中获得10％的利率，按照他提供的偿还方式，你应该借给他钱吗？
技术经济学科
0
1000
1
2
3
4
5
i=10%
300
300
300
300
500

技术经济学科
NPV（10%）=-1000+300/(1+10%)1
+300/(1+10%)2+ 300/(1+10%)3
+300/(1+10%)4 + 500/(1+10%)5
=-1000 + 300(P/A,10%,4)
+ 500(P/F,10%,5)
=
技术经济学科
：
用净现值指标评价单个方案的准则是：
若NPV ≥ 0，则方案是经济合理的；
若NPV ＜ 0，则方案应予否定。
解释：
如果方案的净现值大于零，则表示方案除能达到规定的基准收益率之外，还能得到超额收益；
如果方案的净现值等于零，表示方案正好达到了规定的基准收益率水平；
如果净现值小于