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广安市城市规划管理技术规定2016
　　广安市城市规划管理技术规定
小类
一、二类住宅用地
服务设施用地
 
图书展览用地
文化活动用地
科研用地
零售商业用地
批发市场用地
餐饮
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◎
 
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旅馆用地
B14
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◎
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×
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◎
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商务用地
金融保险用地
B21
◎
◎
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◎
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艺术传媒用地
B22
◎
◎
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×
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◎
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其他商务用地
B29
◎
◎
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×
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◎
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娱乐康体用地
娱乐用地
B31
◎
◎
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×
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◎
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●
 
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康体用地
B32
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◎
×
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×
 
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其他服务设施用地
 
B9
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◎
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物流仓储用地
一类物流仓储用地
W1
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×
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×
 
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◎
◎
◎
◎
 
二类物流仓储用地
W2
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×
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×
×
◎
 
◎
◎
◎
◎
 
三类物流仓储用地
W3
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×
 
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工业用地
一类工业用地
M1
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×
◎
◎
×
 
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二类工业用地
M2
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×
◎
◎
×
◎
 
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三类工业用地
M3
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　　注：①●允许兼容；×禁止兼容；◎有条件兼容。 
　　②有条件兼容：用地兼容性需满足的相关技术条件包括具体地块的上层次规划要求、周边条件、交通、配套等情况，自然与地理承载力、日照通风等强制性规定等。位于生态敏感区、重要的景观区域，或可能造成较大影响的，由城乡规划主管部门组织专项技术论证。
 
　　③为保障基本社会公正与城乡环境品质，本表中未列入的基础设施类和公益类设施用地A4体育用地、A5医疗卫生用地、A6社会福利设施用地、A7文物古迹用地、A8外事用地、B4公用设施营业网点用地、S交通设施用地、U公用设施用地、G绿地不兼容其他性质用地，其他性质用地有条件可兼容上述性质用地。 
　　④本表中B12批发市场用地仅指普通商品的批发市场，不含危险品等特种商品的特殊批发市场；B9其他服务设施用地中不含殡葬设施。
　　 
　　 建设项目用地规划指标应当符合表2-2的规定： 
　　表2-2建设用地规划控制指标表
 
改造区
新建区
总建筑密度
高层主体建筑密度
容积率
总建筑密度
高层主体建筑密度
容积率
居住建筑用地
低层
≤40%
--
≤
≤35%
--
≤
多层
≤35%
--
≤
≤30%
--
≤
高层
H＜60米
≤35%
≤18%
≤
≤30%
≤18%
≤
H≥60米
≤30%
≤18%
≤
≤25%
≤18%
≤
纯商业金融业用地
多层
≤55%
--
≤
≤50%
--
≤