公寓租赁合同.doc

2018
2018
公寓租借合同
Commonleasecontract
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公寓租借合同
企业（以下简称甲方）自年代日起，将
公寓楼单元号公寓套租给（以下简称
乙方）作住宅之用。如房子构造、装置或设施有缺陷由甲方负责修理并担当费用。
双方兹订立租借合同如下：
第一条
自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金元。乙方接到甲
方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之
的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
甲方根据某某地域物价和房子修葺费用提高的幅度，能够对乙方承租的公寓
租金进行调整，但应提早三个月通知乙方。
第二条
甲方负责向乙方承租的房子提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴
付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房子设施维修不实时，惹起水、电和热
力的供给中止，甲方将酌情减收相应的费用。
第三条
甲方对出租房子进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：
屋顶漏雨，地板糟朽；
门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；
管道拥塞、漏水，阀门、水咀和水箱部件失灵，上下水管道、暖气片及部件、卫生设施的修理和改换；
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灯口、插座、电门和电线的修理和改换；
公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；
电梯故障的实时清除和对乘员的人身安全保险。
乙方应将承租的公寓和设施破坏的情况实时通知甲方，甲方在接到通知后应
赶快修理，甲方未能实时修理的，乙方能够自行修理，修理费用由甲方担当。
第四条
甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应赐予必要的
方便和辅助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法实时通知乙
方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处理。
甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。
第五条
由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不实时而造成房子构造破坏，发
生安全事故，使乙方遭到损失时，由甲方负责补偿。如房子大修，不能持续使用，
必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大概相当的住房，乙方应如期从承租的公寓
中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。