房屋租赁合同（住宅样本）.doc

房屋租赁协议
房屋出租人（甲方）： 身份证号： 地址：
房屋租用人（乙方）： 公司地址：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
房屋租赁协议
房屋出租人（甲方）： 身份证号： 地址：
房屋租用人（乙方）： 公司地址：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于。新装修产权私家房，建面—平米，—室—厅—卫 厨—阳台，家电（冰箱、洗衣机、平板电视、热水器、空调）、厨具（橱柜、燃气灶、抽油烟 机）、寝室用品（实木床、床垫、衣橱、窗帘）、餐桌餐椅、凉椅全新齐全。具体另据清单。
第二条房屋租赁情况
（一）租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为： 。
第三条租赁价格、租费及其他约定
（一） 房屋租赁价格—元/月（人民币），合同签订后乙方一次性支付—个月（自年_月_日
起至—年_月_日止）租金—元给甲方，大写人民币 整。鉴于甲方出租屋内财产和
装修情况，乙方须在首次支付租金时缴纳押金 元，大写人民币 元整。乙方租用
房屋期间物管费用（含公摊费）、水电气费用、电视网络等由乙方自理。
（二） 租赁房屋租金的调整，按市场行情双方协商办理，一般一年可调整一次。甲乙任何一方 不续约，必须提前一月书面通知对方。其中，已付租金不予退还，已付租金所覆盖的租赁期内的均 不得要求退款或退房。保证金的退还按第四条第二款办理。
（三） 甲方调整租金重新宣布出租房屋时，乙方有优先权。
（四） 乙方按规定要求不再续租甲方房屋，必须将乙方租用房屋期间的一切费用结清，并将费 用结算凭证移交甲方，否则，甲方有权动用乙方押金用以抵扣。乙方在使用甲方房屋期间，必须爱 护甲方房屋装修及内配家具、家电等，若有损坏乙方必须修复或照价赔偿（或以旧换新）。装修破、 污（损）坏处，由乙方修复，否则按市场估价赔偿。
（五） 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责 （乙方使用不当除外）；乙方在租用房屋期间，必须妥善管理水、电、气，由乙方使用不当发生漫水、 电击、气体泄漏等所产生的一切后果和损失，由乙方负责承担责任和赔偿；如属于安装原因的， 由甲方负责。灯、阀、龙头、高压管等低值易耗品损坏，由乙方负责自行更换。
（六）
乙方承诺严格按小区物管制度执行，不得扰民。乙方不得利用甲方房屋从事违法违纪事 项，否则，乙方无条件立即从甲方房屋搬出，甲方有权提前收回出租权，乙方无权索要租金余额； 所造成的一切后果，由乙方自负（承担）。
第四条甲乙双方承诺
（一）甲乙双方承诺，其提供证件必须真实，否则，一旦发现造假或被警方查实造假则一切后 果自负，并须赔偿对方违约金10000元（人民币）。
（二）押金：人民币 元整（¥： 元）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金
除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给 乙方。
第五条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部 转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第六条合同解除
（一