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浅谈旧城改建规划
旧城改建规划是在城市总体规划的指导下，对城市发展过程中的老 街坊、老地区的专项改造规划，重点解决城市功能衰退、基础设施落后、 人居环境恶劣等旧城中长期普遍存在的问题，并涉及城市旧城功能的疏 解、重组和转换，重点解决现代城浅谈旧城改建规划
旧城改建规划是在城市总体规划的指导下，对城市发展过程中的老 街坊、老地区的专项改造规划，重点解决城市功能衰退、基础设施落后、 人居环境恶劣等旧城中长期普遍存在的问题，并涉及城市旧城功能的疏 解、重组和转换，重点解决现代城市发展与旧城功能完善的协调，基础设 施的建设和人居环境的有效改善。通过改造、改建等手段使城市旧城重新 焕发活力，使城市的发展文脉和历史环境成为城市新兴发展的动力源泉之
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一、 规划指导思想、内容和重点
针对该地区的特点和问题，规划首先确定在指导思想上要充分认识到 旧城特定的历史文化、经济环境、社会环境、自然景观价值和空间环境特 征，强调“城景相融”的原则。在规划方法上综合考虑完善旧城的功能和 景观保护，对用地调整、景观保护、交通规划和经济分析进行重点研究。 为了更好的把旧城的问题所在，规划从区域宏观经济和社会发展分析入 手，在更大的空间范围寻找旧城的发展机遇与定位。合理确定旧城发展目 标及规模，强调地区经济特征和优势，为旧城的长远发展指出方向并确定 旧城规划的范围。
二、 规划要点
1、工作不局限于旧城，充分考虑近期、远期与远景规划的关系
在作出远景城市结构规划的基础上，寻求近期、远期规划的合理性, 使城市能真正遭到良性滚动发展。为了便于管理和减少改造的盲目性，规 划首先从宏观的角度深入研究并确定旧城的主要职能、环境容量、布局调 整、路网结构等重要问题，在此基础上编制分区规划，并展开详规阶段的 工作。
2、 开展旧城现状普查
旧城改建是一项综合性、且现实性很强的工作。规划对旧城现状进行 了深入、广泛地调查和分析，充分了解社会各阶层对城市发展现状的评价 和对未来的需求，提出保护、整理、改善、创造相结合的旧城改造原则， 在现有条件下，对旧城面临的重点问题、特有问题应作专项研究，形成专 项报告，尽可能地完善旧城的空间环境，突出旧城特色，并确定旧城改造 的框架方案及实施细则。
3、 建立核心空间，突出旧城特色
继承、完善原有的旧城结构，强化核心空间的主体职能和空间逻辑， 并通过对其环境的重塑、商业形态的引导，从而形成极具价值的旧城核心 空间。
4、 开展交通规划，重组交通体系，制定交通政策
旧城的道路交通问题最为突出，规划对主要交叉口进行交通量调查， 对一些严重阻塞的异形交叉口的改造进行方案比较。在尽量利用现状道路 的基础上，打通卡口、拓宽路面、渠化主要交叉口，形成贯穿南北、东西 的主路及组成中心区的内环路，采用交通动态模拟分析以确定合理的路网 系统，必要时可组织单向交通。
规划通过对旧城外围及内部的交通状况进行多方面的分析研究，提出 相关的交通政策：在核心区采取步行者优先地政策。创造完全步行街区；
提供多层次的公共交通营运体系，建立公交换乘枢纽，实现步行街行人系 统的合理接驳；合理运用现状及在建的停车场库，实行必要的需求管理措 施，制定交通管理措施，以悠闲地停车位供给实现对进入旧城的非营运车 辆的控制，减轻旧城内部及周围路段和交叉口的交通压力、配合城市区