转租房子合同.docx

转租房子合同
转租房子合同1
　　甲方（出租人）：代表人：地址：联系电话：
　　乙方（承租人）：身份证号码：地址：联系电话：
　　丙方（次承租人）：代表人：地址：联系电话：
　　甲、乙、丙三方经友好协商，就房屋转租有关事宜达成以下急负担：乙方应以和善管理人的留意运用转租房屋，除因天灾等不行抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿
　　之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。 房屋转租协议书范本
　　第六条 违约责任：
　　，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得解除租约。
　　，自终止租约或转租期满之竖日起，乙方应根据每日 支付违约金。
　　第七条 其他特约事项：
　　，乙方水电费自行负担。
　　，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。
　　，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
　　第八条 本合同一式 份，当事人各执 份为凭。
　　转租人(甲方)：
　　承租人(乙方)：
　　年 月 日
转租房子合同3
　　出租方：＿＿＿，以下简称甲方
　　承租方：＿＿＿，以下简称乙方
　　依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。
　　第一条 房屋说明
　　甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、运用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿运用。
　　其次条 租赁期限
　　租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方运用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。
　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　3、拖欠租金个月或空关个月的。
　　合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
　　第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
　　甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿款执行：
　　1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
　　2、甲、乙双方议定。
　　第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常运用。
　　修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
　　甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。
　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第＿＿＿款方法处理：
　　1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；
　　2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除；
　　3、由乙方负责修理；
　　4、甲乙双方议定。
　　乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
　　工料费由＿＿＿方担当（）；
　　全部权属＿＿＿方（）。
　　第五条 租赁双方的变更
　　1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效；
　　2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
　　3、乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
　　第六条 违约责任
　　1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
　　2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
　　3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%，以天数计算向甲方交付违约金。
　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
　　5、乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为