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赶集网房产精品端口推广技巧
三、完整的房源描述（推荐理由）
从该房源的面积、房型、单价、总价、景观、装修、配置等作特色描述
如：该小区稀有主力房型、该小区超低单价、可以观朝阳公园全景、实木地板红木家具等。
从该房源所属小区的周边配套、赶集网房产精品端口推广技巧
三、完整的房源描述（推荐理由）
从该房源的面积、房型、单价、总价、景观、装修、配置等作特色描述
如：该小区稀有主力房型、该小区超低单价、可以观朝阳公园全景、实木地板红木家具等。
从该房源所属小区的周边配套、交通状况作介绍
如：地铁一号线国贸路站、步行到沃尔玛5分钟、轻松上外国语小学等。
从该房源所属小区的风格、物业、档次、人文、小区内部配套等方面作概括性介绍
如：西班牙风格、国际化社区、怀旧情结、恒温游泳池等。
从该房源的房东出售心态作特色描述
如：做生意急须资金周转、出国前贱卖、买了别墅等着卖房付首付、工作调动到北京成本
价变卖等。
赶集小贴示：房源描述详细的帖子比只有几句话描述的电话量平均会高两倍哦！
90%的赶集用户觉得房源描述真实的经纪人更有耐心，更值得信任哦！
发房源
交通便捷程度
地理位置
价格优势
发展潜力
小区情况
生活环境
户型介绍
业主成分构成
业主点评
其他。。。。。。
发房源
三、完整的房源描述（推荐理由）
◆清晰完善的房源照片(卧室、客厅、厨房、卫生间等）
◆不合格照片——发现就下线处理
赶集小贴示：据统计有图片比没图片平均高出三倍电话量
四、清晰完善的房源照片
发房源
四、清晰完善的房源照片
图片数量超过三张以上显示“多图”
图片包含以下元素：
小区环境
户型结构图
实景照片
产权证书
其他。。。。。。
依据调查：显示“多图”的房源，消费者点击意愿提高50%
发房源
◆上传清晰、微笑、职业的经纪人照片，给用户心理带来非常大的信任，这样能拉近您与客户之间的距离，方便您接触到更多的客户
◆不合格照片
模糊不清
背景不干净
无重点
看不见
五、清晰、微笑的职业照片
发房源
房源发布规则
1、标题、描述等内容中有无关的内容显示(如广告，招聘等)的，将会马上被删除下线
2、标题、描述等内容中有电话的，电话内容将会被删除
3、图片内容同房源无关的，图片将会被删除；如只有一张图片，该房源将会被删除下线
4、图片中有水印、盖章等任何侵犯他人版权或含有广告信息的图片，图片将会被删除；只有一张图片，该房源将会被删除下线
5、被用户多次举报并核实的，将会马上被删除下线
6、内容中有对多套房源进行描述的，将会马上被删除下线
7、对冒用他人电话并核实的，房源删除下线，账户将会被冻结
8、对同一用户发布多套相同房源的，将会保留一套，其他会马上被删除下线
9、标题、描述等内容中填写特殊符号(除字母、数字、汉字的字符，如★，╰☆╮〓等其他各种文字)的，特殊字符将会被删除
10、发布其他城市房源的，将会马上被删除下线
发房源
发房源
补充说明：
每个房产精品端口库存无限量；
每人获得免费获得网络店铺一个（完善个性特色店铺信息 让人最短时间了解你 ）；
房源推广三大法宝
发房源
用刷新
做竞价
用刷新
自动刷新
预约刷新
用刷新
自动刷新
每个房产精品端口每天有30条房源推广；
每条房源每天自动刷新24次；
合计每天发布（房源数+刷新数）=720次；
自动刷新：依据房源发布时间、房源标题、房源描述图片数量和质量打分后决定排名滚动展示；
补充说明：
房源发布时间越近，排名越靠前；
房源标题越详细，排名越靠前；
房源描述越详细，排名越靠前；
房源图片数量越多，质量越高，排名越靠前；
用刷新
预约刷新
预约固定的时间进行刷新，房源将在预约的时间在列表的前面显示；
每个端口每天有60次预约刷新机会；
；
，可进行取消和修改操作。
用刷新
依据赶集网每天访问时间分布设定刷新时间
用刷新
第一步点击
第二步点击
用刷新
预约刷新
用刷新
如何对房源进行分类推广
对于比较热门、市场需求比较高的房源，使用预约刷新；
对于其他的大量房源，使用自动刷新，仅需一次操作，我们帮助每天自动推广；
建议预约刷新和自动刷新的比例是（12：18）；
房源排序规则
信息发布时间最近的房源排名靠前；
手动预约刷新的房源将会在预约的时间段排在最前面显示；
同一时间段手动刷新的房源将根据房源的标题、图片和发布时间来排序；
手动刷新的房源的排名将会逐步下降，被下一时间