造价案例辅导：案例三.docx

造价案例辅导：案例三
背景：某企业拟建立一个生产性工程，以生产国内某种急需的产品。该工程的建立期为２年，运营期为7年。 销售收入 回收固定资产余值 回收流淌资金 2 现金流出 380 400 固定资产投资 380 400 流淌资金投资 经营本钱 销售税金及附加 所得税 3 净现金流量 -380 -400 - 4 折现系数〔ic=10％〕 5 折现净现金流量 - - - 6 累计折现净现金流量 - - - - - - - 留意:1、表中建立期固定资产投资不包括建立期贷款利息；2、固定资产余值在计算期末一次收回；3、流淌资金投资在计算期末一次收回。问题3：计算工程的动态投资回收期和财务净现值。解：依据表1-5中的数据，按以下公式计算出工程的动态投资回收期和财务净现值。动态投资回收期＝(累计折现净现金流量出现正值的年份－１)＋(出现正值年份上年累计折现净现金流量肯定值÷出现正值年份当年折现净现金流量)　　　　　　　　　＝(8－1)＋(-÷)＝ 由表1-5可知：工程财务净现值＝ 万元问题4：计算工程的财务内部收益率。解：财务内部收益率反映了工程所占用资金的盈利率，是考核工程盈利实力的主要动态指标。在财务评价中，将求出的全部投资或自有资金的财务内部收益率FIRR与行业基准收益率ic比拟。当FIRR  ic 时，可认为其盈利实力已满意要求，在财务上是可行的。采纳试算法求出拟建工程的内部收益率。详细做法和计算过程如下： 表1-6 拟建工程全部投资现金流量延长表