土建工程承包合同.docx

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建筑工程承包合同（模板）*
详情见下文：
3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的30%。
4、工程全部完工查收合格，2011年腊月（阴历）三十前甲方付给乙方工程造价总额的35%。其余的5%保证金，若无质量问题，甲方待一年后付清。
六、施工工期：
1、经甲、乙双方磋商：从施工基础承台开始至竣工查收合格即
2011年4月8
日动工至2011年8月31日竣工。
2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方磋商，工期可相应顺延。
七、甲方的工作及责任：
1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并担当此工作应由甲方出费用。
2、工程动工前，做好工程的“三通一平”，将施工用的水、电线路接通到施工场所，铺设好临时的运输道路，知足施工要求，并担当以上工作的费用。
3、动工前、正确提供建筑物四大角地点的控制点、水平点及±。
4、动工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。磋商一致，方可施工。
5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。
八、乙方的工作及责任：
1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利达成。乙方施工提供地下管线布设情况，平整场所消除地上、地下障碍物等，办理周边建筑物保护工作，并担当以上工作的费用和安全责任。
2、乙方办理地下管线及邻近建筑的保护工作。
3、乙方必须按甲方提供的图纸及有关建筑法律、法例、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量查收合格标准，并按规定的时间达成任务整个工程项目。
4、在施工过程中，乙方必须听从甲方代表（或监理人员）的监察，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打斗打斗事件所造成的一切损失，概由乙方负责。
5、施工场所乙方必须保持清洁，对已达成的工程未交托甲方使用以前，乙方应付成品派专人保存和保护。
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6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明举措由乙方负责。
7、一切建筑材料均由乙方采买与保存，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。
8、施工临时设备如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。
9、乙方辅助甲方办理好施工报建等有关手续。
10、乙方需准时发下班人薪资和实时支付材料款，如乙方拖欠薪资或材料款，与甲方无关。
11、所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。
12、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工查收后，乙方赶快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责（注：由甲方负责查收）。
九、工程质量要求：
1、乙方应严格按照现行施工查收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。