单身公寓租赁协议公寓租赁协议（老师公寓）.docx

独身公寓租赁合同公寓租赁合同（教师公寓）

　　出租方（甲方）：___________________________
　　承租方（乙方）：___________________________
　　根据国家、_________市独身公寓租赁合同公寓租赁合同（教师公寓）

　　出租方（甲方）：___________________________
　　承租方（乙方）：___________________________
　　根据国家、_________市有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基本上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，签订本合同。
　　一、房屋的坐落、面积
　　1．甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区（县）_________路_________社区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。
　　2．甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。
　　二、租赁用途
　　1．乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。
　　2．在租赁期内，未事前获得甲方的书面批准，乙方不得擅自变化该房屋使用用途。
　　三、租赁期限
　　1．该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
　　2．租赁期满，甲方有权收回所有出租房屋，乙方应如期交还。乙方如规定续租，则必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方批准后，重新签订租赁合同。
　　四、租金及支付措施
　　1．该房屋每月租金为人民币_________元。（大写：__________________元）。
　　2．本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。局限性部分从工资中扣除。
　　3．非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。
　　五、房屋修缮责任
　　在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其从属设施。如乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济补偿。
　　六、变更和解除本合同的条件
　　在租赁期限内，非下列状况之一的不得变更或解除本合同：
　　1．甲方或乙方因有特殊因素，经双方协商一致，批准甲方提前收回或乙方提前退交部分或所有该房屋的；
　　2．因乙方违背本合同的商定，且经甲方提出后的5－10天内，乙方未予以纠正的；
　　3．因不可抗力的因素致使该房屋及其从属设施设备损坏，本合同不能继续履行的；
　　4．在租赁期内，该房屋经__________________大学批准，旧楼改造、拆除，或浮现法律、法规严禁的非甲方责任的其他状况。
　　七、乙方的违约责任
　　1．在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终结本合同，收回该房屋，由此导致甲方损失的，乙方应予以补偿。
　　（1）未经甲方书面批准，擅自将该房屋转租、转让、转借她人或调换使用的；
　　（2）擅自变化本合同规定的租赁用途，或运用该房屋进行违法违章活动的