商务英语函电 协议范文商用协议四篇.docx

商务英语函电 合同范文商用合同四篇

　　出租方(如下简称甲方)：__________________ 承租方(如下简称乙方)：_________________________
　　根据《中国合同法》、《中国都市房地产管理法》及其法规实行。
　　第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方批准提交本地人民法院仲裁。
　　第二十条 合同份数 本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有相似 效力。
　　甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________ 授权代表(签)：________________ 授权代表(签)_________________
　　________年______月______日 _______年______月______日　　甲方：_________公司　　
　　乙方：_________公司　　
　　乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋，经双方共议达到如下房屋租用临时合同：
　　第一条　租用时间：为乙方临时使用，如果甲方工程续建，乙方在接到告知后_________日内应无条件退租搬出，不得迟延。
　　第二条　租金每月人民币_________元，先付后住，不得拖欠。
　　第三条　租期内，房屋隔墙及铺面门、窗、网等设施费用由乙方负责支付，因甲方续建搬出时，均得以免费拆除。
　　第四条　租期内，乙方用水、用电按表支付不得拖欠，因甲方续建停止租用时，乙方拖欠的水电费和甲方无关，乙方向水电有关部门支付。
　　第五条　乙方住进本大楼所有人员必需办理合法证件，做好消防、治安工作，保护好本大楼的一切财产。
　　第六条　乙方在租期内必需做好楼层内的卫生及周边的环境卫生，不准把废料和其他垃圾杂物堆放在本大楼内。
　　第七条　租用期间，所导致的人员伤亡和损失，由乙方自己承当，甲方不负任何责任。
　　第八条　乙方租用在签订合同时先交纳_________个月租金做保证金，待乙方不租用搬出时，搞好租赁场地卫生，并保持原有构造“按样无损”的退还保证金。否则将不退保证金。
　　第九条　乙方不得随便扩大租用面积，不准外租转让，不准随便变化使用和损坏大楼内任何原构造。
　　第十条　从签之日起租用期必需有_________年时间，否则不退押金。如果_________年之内甲方续建、转卖，乙方必需无条件搬出。甲方不负乙方任何责任。
　　第十一条　乙方在租赁期内如违背上述职责，甲方有权终结合同和清出乙方在本大楼租用权，保证金不退还。　　
　　本临时合同甲乙双方签生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（盖章）：_________　　乙方（盖章）：_________　　
　　代表人（签）：_________　　代表人（签）：_________　　
　　_________年____月____日　　_________年____月____日
　　出租方(甲方)：
　　地址：
　　身份证号码： 　电话：
　　承租方(乙方)：
　　地址：
　　身份证号码： 　电话：
　　根据《中国合同法》、《中国都市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基本上，甲乙双方就下列商用房的租赁达到如下合同，并签订本合同：
　　第一条：　房室基本状况
　　甲方出租的商用房(如下简称该商用房或承租商用房)坐落于 ;乙方承租的建筑面积 平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设立经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必须的理解。对于建筑面积在计算上也许浮现的微小误差，乙方表达理解并接受。
　　第二条 ：　商用房用途
　　商用房用途为：
　　乙方应根据承租商用房的具体状况和有关的法律法规，设立自身的经营项目，并就立即办理合法的报批(经营)手续，否则因些导致的任何经济损失和后果责任均应由乙方承当和甲方出出租商用房没有关系。
　　第三条：　合同期限、租用原则
　　1、装修期，从 年 月 日至 年 月 日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内浮现的一切不良后果均由乙方负责和甲方无关。
　　2、合同付款期为 年 月 日至 年 月 日。付款措施为年付。租金为每十二个月25万元整。租金应于每十二个月提前两个月支付。逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。
　　租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。
　　商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方承当和甲方无关。
　　第四条：
　　乙方须向甲方支付保证金 万元