自建房施工合同范例.doc

—————————————————————————————————自建房施工合同范例自建房施工合同建房人(甲方): 承建人(乙方): 甲方委托乙方承建民房一幢,为明确双方在承建过程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规, 甲乙双方在平等自愿, 公平合理, 互惠互利的原则下, 通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议, 为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为, 特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。一、承建方式 1、甲方将其住宅主体工程和装修工程以全包的方式给乙方承建, 包工价一次性包死,每平方米价为: 1100 元人民币,总包工价约为不允许转包给第三方承建。工程在建设过程中,因市场发生变化,原材料上涨或下降, 必须严格遵守合同约定价格, 不得随意涨价或压价; 2 、乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具及施工用的一切建筑材料等。甲方负责验收, 不合格不用; 3 、乙方自带施工工具和设备; 4 、乙方施工人员饮食基本自理; 5、建房工期: 建房工期为 90天, 施工日期由签订合同之日算起。—————————————————————————————————二、施工安全要求 1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质, 而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历, 以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。 2 、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照抗震安居房屋建设标准建房, 在施工期间, 以确保工程质量和安全, 控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。 3 、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施, 在施工过程中要特别注意安全施工, 杜绝一切事故, 并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,甲方不承担责任。 4 .乙方负责办好劳动保险,施工中如发生事故,由乙方负责, 甲方不承担任何责任与费用。三、工程概况及要求甲方需建盖,房屋方位:建筑面积约,占地面积,建筑总高度 10m, 第一层内空高度 。第二层内空高度 。层数 2层; 结构类型为砖混结构,基础类型为等式基础;外墙瓷砖砖要求: 1 、乙方在甲方要求的房屋结构上合理设计房屋图纸和计算实物工程量。————————————————————————————————— 2 、设计的图纸经过甲方审核后方可开工。,内墙抹灰做仿瓷漆, 地面采用防滑地砖及强化木地板, 楼梯地, 房顶楼板现浇并做防水隔热。 3 、乙方在开工前应提供给甲方建筑图纸复印件(房屋平面结构图纸。房屋建筑图纸(建筑,结构,设备施工图) ,材料清单工程进度表等留存在甲方。四、建筑工程要求: 1 、地基类型与柱梁板墙门窗檐楼道房顶的选材,用料,尺寸的要求(1) 主体结构选材水泥标号高增水泥 325# 、钢精型号、沙石见具体尺寸。工程中用到的所有黄沙用中沙和粗沙符合国家标准; 石子用符合标准的石子; 砖头用质量优良符合标准的砖头, 其它副料也应用符合标准的材料。乙方应做到水泥与其它材料配比合理( 符合国家建筑工程质量规范) ,所有材料不得影响工程质量。(2 )地基:地基为等式基础