建筑信息模型技术BIM应用.docx

建筑信息模型技术BIM应用
变更及变更文件管理
施工过程中的维护
总承包单位在施工阶段对 BIM 模型进行维护，保证施工顺利进行，时时更 新，确保 BIM 模型中的信息正确无误。
1） 根据施工过程中的设计变更及深化设计，及时修改、解。
竣工模型跟踪及交付

施工阶段
BIM应用内容
竣工维保
阶段
1、三维竣工图交付
2、工程竣工结算
3、智能化物业管理

项目施工完毕后，将进入正式的后期运营维护阶段。通过将 BIM 模型与运 维管理系统集成一体化后，可向使用者提供所需的一系列重要数据，使 HSE 等 关键工作的筹备效率有了大大的提高，如强弱电部署、位置、接入点等。使用者 只需轻松点击鼠标在特定的物业管理平台上便可利用 BIM 的 3D 视图直接读取 与特定设施设备相关的不同电气层以及相关电线、变电箱等信息，同时自动生成 工作许可工单所需的断电点和挂牌点数据。即在正式工作执行前，系统可作为工 作指导手册来辅助技术工人的实际操作。
在物业管理中，与现场巡检和抄表相关的工作计划和路线制定始终是一项令 人头疼的事。基于三维 BIM 模型的物业管理平台可为用户提供最优路径制定引 擎功能。根据现有的巡检路线，系统可根据实际情况（如工作频率变化需对应技 术工人或外包商的工作计划的重新调整）自动优化计划安排，并利用3D效果进 行展示。装备了手持移动终端的现场技术人员在对张贴在巡检点上的条码进行扫 描后便可录入其所读取的仪表数据。
基于 BIM 的物业管理平台
BIM团队施工过程驻场服务
BIM 的组织架构
本项目BIM小组组织架构如图所示，BIM工作组组长负责BIM小组管理, 统一协调BIM各相关方，如：各专业BIM工程师、计划协调管理部、物资设备 部、商务合约部、其他设计方、各分包商等。BIM相关各部门按工作量大小， 至少指定1位以上熟练掌握本专业业务、熟悉BIM建模、浏览软件操作的人员， 组成项目各部门BIM团队，负责相关专业工作。
项BBIMT作小组
0IMT作组组长
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BIM方案工作流程
工程项目 BIM 模型常见应用点的工作流程，如下列附图所示：
BIM 模型工作流程
BIM 建立及维护
一、BIM建立
总承包单位对设计图纸进行深化，在工程开始阶段就建立 BIM 模型，对图 纸进行仔细核对和完善。
1） 由设计单位提供设计图纸、设备信息和BIM创建所需数据。
2） 对设计提供的数据进行核对，组织设计和业主代表召开 BIM 模型及相关 资料法人交接会。
3） 根据设计和业主的补充信息，完善BIM模型。
4） 所有文件和相关的文件夹结构的BIM提交给建设单位的项目文档，总承包 商将开发一种命名约定,经建设单位批准。总承包商在项目运行期间严格遵循这 些 BIM 文件命名和组织结构。
5） 结合招标文件要求，在创建 BIM 模型的同时，我项目将上报表，并根据 表格内容的适用性在施工过程中进行完善和维护相关资料。
BIM模型管理协议和流程
序号
模型管理协议和流程
适用于