门市转让协议书.docx

门市转让协议书
门市转让协议书
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门市转让协议书
门市转让协议书范本
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲乙两门市转让协议书
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门市转让协议书范本
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲乙两方经友善磋商，就商铺转让完成以下协议，并共同遵
守：
第一条甲方于_________年_________月_________日前将位
于_________的商铺（面积为_________平方米）转让给乙方使用。
第二条该商铺的所有权证号码为 _________，产权人为丙。
丙与甲方签署了租借合同，租期到 _________年_________月_______
日止，月租为_________元人民币。商铺交给乙方后，乙赞同取代甲向
丙执行该租借合同，每个月缴纳租金及该合同商定由甲缴纳的水电费等
各项花费，该合同期满后由乙领回甲缴纳的押金， 该押金归乙方所有。
第三条商铺现有装饰、装饰、设施（包含）所有无偿归乙方使用，租借期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的区分按租借合同执行）。
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第四条乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支
付顶手费（转让费）合计人民币大写 ________元整（￥________元），
上述花费已包含甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装饰装饰设施及其余有关花费。甲方不得再向乙方讨取任何其余花费。
第五条该商铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方持续以甲方名义办理营业执照、税务登记等有关手续，但
有关花费及由乙方经营惹起的债权债务所有由乙方负责，与甲方没关。乙方接手经营前该商铺及营业执照上所载公司_________的所欠全部债务由甲方负责偿还，与乙方没关。
第六条乙方逾期交托转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每天向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日
的，甲方有权排除合同，乙方按转让费的15％向甲方支付违约金。甲方应保证丙赞同甲转让商铺，如因为甲方原由致使丙或甲自己半途回收商铺，按甲不准时交托商铺肩负违约责任。
第七条遇国家征用拆迁商铺，有关赔偿归乙方。
第八条假如合同签署前政府已命令拆迁商铺，甲方退偿所有转让费，赔还装饰损失_________元，并支付转让费的15％的违约金。假如合同签署以后政府明令拆迁商铺，或许市政建设（如修、扩路、
建天桥、立交桥、修地铁等）致使乙方难以经营，乙方有权排除合同，甲方退还节余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方
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在每年营业执照有效期届满时仍未办好年审手续，乙方有权排除合同，甲方应退回所有转让费，赔偿装饰、添置设施损失_________元