物业装修升级改造合同模板.docx

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物业升级改造合同
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
现根据国家有关法律法规及规定，甲、乙双: .
物业升级改造合同
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
现根据国家有关法律法规及规定，甲、乙双方经友好协商，甲方委托乙方对指定的家居地址进行室内装饰装修；为维护双方权益，并确保工程顺利进行，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条工程概况
（一）工程地址：
（二）装修总建筑面积：平方米。
（三）承包方式：（包工包料）
（四）工程总造价：¥元，大写（人民币）：
万元。
第二条施工工期
（一）工程开工日期：年月曰。
（二）工程竣工日期：年月曰。
（三）如因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止，如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费。
（四）由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
（五）施工过程中，如因工程质量问题造成双方意见不一而停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或通过仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
（六）施工中如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
（七）施工过程中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第三条质量要求
（一）工程使用主要材料的品种、规格、名称可经双方现场认可。
（二）施工过程中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求增加项目，双方应确认需要增加的费用，另签订补充合同。
（三）由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。
（四）甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条甲方义务
（一）甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
（二）甲方如属于二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施。
（三）甲方如确需拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，甲方应按政府或物管部门规定做好相关申报手续。
第五条乙方义务
（一）乙方应主动出示相关装修许可资质证明资料。
（二）乙方指派^^为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
（三）乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日起12个月内。
第六条材料供应
（一）乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同