小产权房合同
出卖人： 身份证号码：
买受人： 身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下签订本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方为归还到期贷款因素自愿将其于 ___________的小产权房合同
出卖人： 身份证号码：
买受人： 身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下签订本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方为归还到期贷款因素自愿将其于 ___________的房产及其土地使用权以人民币_____拾____万____仟_____佰 _____拾_____元整的价款发售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍补偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定期，甲乙双方所有不具有过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方承当。甲方承当本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相似的居住权利。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联和她人签订任何合同。
六、违约责任
2、乙方所有或部分不履行本合同规定的付款日期及措施的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。
3、如果甲方发售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承当，并应补偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观因素导致本合同的解除，甲方应根据下述两种算法取高值
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