屋面及广告牌拆除方案.doc

屋面及广告牌拆除方案
一、编制依据
招标人提供的《中石化小营办公楼区改造工程拆除施工项目招标文件》 《中华人民共和国环境保护法》
《中华人民共和国环境影响评价法》
《北京市建设工地施工扬尘控制若干规定》
《北京市建设工程文物分类及搬运
合理安排施工顺序，是施工的关键。没有合理的施工顺序，就没有有序的施工，而且还会造成经济损失。我公司根据现场情况。确定了拆除的施工原则“先空间后
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中国石化小营办公楼2#、3#楼及连廊拆除工程—室内拆除施工方案
地面、自上而下的原则” 。
室内拆除按流水段进行拆除，2#楼自上而下每3层为一个流水段、3#楼自上而下每1层为一个流水段。室内拆除在外墙拆除之前，这样有利于提高室内拆除的安全性、施工噪音及施工粉尘的控制。

在拆除顶棚前，先把水电、消防、暖通等所有相关的总闸、总开关闭或断开并对线路进行检查，确定以彻底断电后方可进行施工。首先将顶棚矿棉板用人工卸下，卸下后的矿棉板要码放整齐。待矿棉板拆卸完后，拆除吊顶表面的灯具，消防喷团头、消防广播，火灾报警探头等表面物体，接着把吊顶面层及龙骨骨架拆除，由于拆除吊杆和各种管线需要用乙炔切割，且矿棉板等为易燃物，为了确保消防安全，楼内所有易燃物体拆除并清理完后，才进行吊顶部位的吊杆、电路管线、消防管线、暖通管线及机组的拆除。


先用大锤将墙体下部的石膏板给砸碎，再用撬棍将石膏板分块撬下，在撬石膏板过程中，随时将隔墙内的岩棉给清理出来并堆放好，最后用压力钳和撬棍将龙骨连接件给断开，分根给拆下来，拆卸时，要沿着墙体一侧按顺序拆卸，不准整体拆除。

在拆除前，先拆除墙面上的装饰物和附作物，然后再进行墙体拆除。拆除砌块墙体应分段破损，应沿墙体的一段向另一段进行拆除，拆除时应先拆墙体的上部，再拆墙体的下部。不准先从墙体的根部拆除，然后整体推倒的方式拆除，防止荷载过大造成对建筑物结构的破坏，同时在墙体拆除时，应派专人负责指挥，防止砸伤人。

在墙体和顶棚拆除物拆除完并倒运、清理干净后，再对地面装饰物进行拆除，由于改楼面垫层时混凝土地面，采用人工无法剔凿，故采用机械拆除法进行拆除。拆除地面应分段拆除，
拆除顺序拟从上往下进行拆除，每层安排风镐应不少于2部。每层拆除应从一段向另一段后退方式进行拆除，由于现场场地狭小，垃圾无法堆放，
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中国石化小营办公楼2#、3#楼及连廊拆除工程—室内拆除施工方案
对拆除完的垃圾，要及时清运并装车运走，不得在现场停留。拆除过程中不得破坏结构面，不得将钢筋保护层给剔掉出现露筋现象。

对结构墙体及其它不需拆除的墙体，需将墙面的装饰物剔凿至结构面。剔凿墙皮时不得将钢筋保护层给破坏，如出现保护层有破坏现象，要及时上报。
(4)垃圾分类:每个工作面拆除完毕后，立即垃圾进行合理分类堆放。
(5)垃圾搬运:垃圾分类后运至电梯口采用电梯运输的方式到达地面后按指定的位置归类堆放。
五、工程验收
工程验收按照《招标文件》及《建筑工程施工质量验收规范》标准进行。 验收分为三个阶段:项目部自检验收——>公司验收