合作建房协议三篇.docx

合伙建房合同三篇

　　甲方：
　　乙方：
　　甲方购有××市×××国有出让地一块，土地证号： 建设用地筹划许可证号：×××号，建设工程筹划许可证：×××号;用地告知书：×××号;甲方因资金局限性，经甲、乙双方和谐协商，一致批准合责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，涉及毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
　　第五条　设计、建筑
　　工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条商定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面承认后方可报批并实行。
　　工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完毕，整个建筑工程应在本合同生效后第 天内动工，并在第____个月内完毕竣工验收工作。
　　第六条　产权提成
　　所有建筑的产权由甲、乙双方按下列措施或比例提成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。
　　乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
　　第七条　违约责任
　　、或在本合同生效后第____天内动工、或在第____个月内完毕竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权规定乙方补偿损失。
　　，如乙方未能按第六条第二款商定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指引租金价格向甲方支付违约金。
　　，当迟延时间在____个月以内时，乙方有权规定甲方应按主管部门发布的指引租金价格向乙方支付违约金;当迟延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权规定甲方补偿损失。
　　第八条　争议解决
　　凡因本合同引起的或和本合同有关的任何争议，双方应和谐协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实行的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
　　第九条　合同生效
　　本合同自政府主管部门批准后生效。
　　甲方：　乙方：
　　授权代表(签)：　授权代表(签)：
　　日期：　日期：合伙建房合同合伙建房合同 | 返回目录
　　甲方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　
　　电话：＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿
　　授权代表：＿＿＿＿ 职务：＿＿＿＿＿
　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　地址： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　电话：＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿
　　授权代表：＿＿＿＿ 职务：＿＿＿＿＿
　　第一条　前言
　　根据《中国合同法》、《中国都市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：
　　、编号为＿＿＿的地块的土地使用权，该地块的筹划用途为______、容积率为＿＿＿、筹划建筑面积为＿＿＿平方米、土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用权证编号为＿＿＿＿；
　　2．乙方是经主管部门批准获得房地产开发公司资质的具有独立法人资格的房地产开发公司；
　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基本上，签订本合伙建房合同。
　　第二条　合伙建房
　　甲方批准提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方批准按本合同第三条的商定提供建房资金，双方合伙开发建成_____栋_____层的办公楼，并按本合同第六条的商定进行产权提成。
　　第三条　建房资金
　　建房资金估计为人民币__________元，所有由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该估计数额的部分由乙方承当和享有。
　　建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方获得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不涉及甲方因招标、拍卖措施获得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨措施获得土地使用权而应补缴的地价款。
　　第四条　报批手续
　　除按规定应由双方共同办理的报批手续外，涉及本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，涉及毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
　　第五条　设计、建筑
　　工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条商定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面承认后方可报批并实行。
　　工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完毕，整个建筑工程应在本合同生效后第 天内动工，并在第____个月内完毕竣工验收工作。
　　第六条　产权提成
　　所有建筑的产权由甲、乙双方按下列措施或比例提成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。
　　乙方应在工程竣工验收合