房产销售协议补充协议.docx

房产销售合同补充合同

　　xx简介一份
　　出卖方：______________购买方：______________甲方及乙方根据《中国合同法》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于__年___月__日签订房产销售合同补充合同

　　xx简介一份
　　出卖方：______________购买方：______________甲方及乙方根据《中国合同法》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于__年___月__日签订商品房销售合同，并批准根据该合同之有关规定签订本合同，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。
　　《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房发售给乙方。
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　　、乙双方批准按附录所列之该商品房售价及付款措施付款。对交款日期及付款措施，乙方必需严格遵守。
　　，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。同步甲方还可以书面措施催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作半途退房解决并有权终结该合同及本合同。甲方可以书面告知乙方解除该合同及本合同，并报知_______市房地产管理机关备案后另行发售。乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/或滞纳金，并于甲方将该商品房另行售予她人时，补偿甲方因转售引致的损失后，退回乙方。转售如有盈余，则归甲方所有。乙方已付楼价款局限性以支付违约金及损失补偿时，甲方保存追究乙措施律责任之权利。
　　，按甲方指定的地点及措施付清楼价余款、滞纳金及其他乙方在该合同及本合同下应缴的款项，并接受甲方移送锁匙；否则甲方将有权根据本合同第5条收取滞纳金及/或违约金并安排解决该商品房，乙方不得对此提出任何异议。乙方并须向甲方负责因乙方逾期收搂而引致的任何损失及费用。收楼前如该商品房有未妥善之处，乙方不得藉此回绝收楼。
　　，应即办理领取该商品房锁匙的手续，甲方向乙方移送锁匙当天即视为乙方实际对该商品房收楼之日。如乙方于缴清该款项后十天内仍未办理该手续，视为乙方已实际收楼。
　　、设施被破坏，概由乙方自行负责。
　　，甲方可不必根据该合同所订定之日期将该商品房交付乙方，并可延期交付该商品房予乙方使用，而不用承当任何违约金及/或滞纳金。
　　人力不可抗拒的自然劫难或其他事故；
　　施工过程中遇到不能立即解决的异常困难及重大技术问题；
　　其他非甲方所能控制的因素；
　　承建商之延误；
　　市政府配套设施及安装之延误；
　　政府部门延迟文献之批准；
　　图纸之更改；
　　无法预见的意外事件；
　　为实行当时政府的法规而引致的延误；
　　供水、供电部门未能准时接通